华润置地成功摘获兴隆低密住宅地块 和谐地块底价成交

12月27日，济南3宗城镇住宅用地迎成交，市中区兴隆街道柏石峪片区2宗低密住宅地块、槐荫区和谐片区经十纬七东北地块1宗住宅地块。

市中区兴隆街道柏石峪片区2宗低密住宅地块位于公元九里小区以南，地上最大容积率1.3，土地面积合计126208㎡，均由华润置地成功摘牌，华章再启 ，万象向新。

柏石峪片区11街区BSY1101-1地块：

位于市中区兴隆街道办事处二环南路以南，土地面积74576㎡，地上最大容积率1.3，最终楼面价11503元/㎡。

该宗地块竞得人须在地块内集中配建1处建筑面积不小于200平方米的托儿所（托育机构），1处建筑面积不小于450平方米的老年人日间照料中心（社区养老服务设施）,1处建筑面积不小于1000平方米的社区服务站（社区综合服务设施）。

柏石峪片区12街区BSY1201-1地块：

位于市中区兴隆街道办事处二环南路以南，土地面积51632㎡，地上最大容积率1.3，经过8轮竞拍

，最终成交楼面价11726元/㎡。

该宗地块竞得人须在地块内集中配建1处建筑面积不少于300平方米、临近居民区、交通便利、一楼沿街的社区卫生服务站，建成完成后无偿移交给市中区卫生健康局使用。

另外，这两宗地块配套的教育设施（BSY1101-2地块的12班幼托和柏石峪片区10 街区的42 班小学）由市中区政府统筹解决，保证教育设施与该项目内首期住宅同步开工、同步建成交付使用。

经十纬七东北地块：

位于槐荫区经十路以北、纬七路以东，土地面积3543㎡，地上最大容积率2.4，底价成交，最终楼面价6908元/㎡。

该地块属于槐荫区经十纬七东北地块城市更新项目范围,竟得人需承诺按照济南市城市更新工作领导小组办公室批复的《槐荫区经十纬七东北地块城市更新项目实施计划》组织实施。

特殊拿地条件为禁止特定外资背景企业取得地块使用权和参与后期项目开发建设活动，所有环节均不得引进外资。