1200平米生活馆、书吧、咖非潮牌、儿童创意中心、手作集市、文创新湘菜、潮流街区、清吧、KTV、黑科技自习室等教培品牌
位于衡州大道上，距离高铁站3公里、距离火车站5公里、酃湖汽车站3.8公里、衡邵高速9.5公里、107国道
136路、137路、140、145路、146路、148路、155路
酃湖度假区酃湖公园、苗圃公园、博雅公园、衡阳遗址公园
本项目自带1.6万方商业，A区文创集市文创餐饮、超市 B区 全龄段一站式教培基地 。项目周边香江百货、万达广场、罗马假日广场、项目自带一站式教培街区、文创街区、高铁站商圈
小学：师院附小(100米距离)、双江小学、英发小学、上托小学、珠晖区实验小学分校、凯杰小学；中学：铁一中学、市三中、衡阳雅礼学校、铁一中新校区、酃湖中学；高校：湖南工学院、高铁学院、衡阳师范学院、湖南财经工业技术学院、湖南工业职业技术学院、衡阳工业职工大学、中钢职业大学、核工业卫生学院
南华附属南华医院、九二二医院、第一人民医院、市妇幼保健院、酃湖卫生所
项目位于高铁新城中轴衡州大道北（湖南工学院北门对面），双江路以西，100米以内师院附小，6所小学、5所中学、8所高校围合中，以高铁新城中轴及大学城商圈中心优势，成为新衡阳速度和朝气代言之城。项目依托周边教育资源，以教育地产为载体，规划建造18万方教育综合体，将吸引全国优质教育培训品牌持续入驻，配套1.6万方七彩城文创商业街，创新引入一线城市文创集市品牌，将成为高铁新城情怀商业地标。配套一站式教培基地，不仅满足菁英业主家庭终身成长生活方式，并以全国前沿优质教培品牌聚集地优势，辐射全衡阳。一期主推产品为约57平米酒店式公寓（70年产权）可自用可选择带租约销售；约60平米，两房青年公寓；二期为第四代住宅空墅。