江南华润置地西园润府解读 主推111~220㎡ 约17000元/㎡

华润置地西园润府位于江南，目前主要在售111~220㎡三居室,五居室,四居室，约17000元/㎡，

华润置地西园润府涵盖建面约111-220㎡户型，主推一期149㎡、176㎡、220㎡江景大平层，毛坯交付，最低至12000元/㎡起。

对比周边在售新房、二手房，华润西园润府改善特性明显，拥有优越地段、交通、配套和物业，售价高于同板块项目房价，但是与同地段的江景房项目相比，华润西园润府具有一定的价格优势。

目前，周边在售江景房有宋都江辰合悦、北港水街华府、华润置地中山府，均价约15000元/㎡，与同地段江景房对比，华润西园润府有第一定的价格优势。此外，该板块在售的商品房还有轨道御水悦居、轨道御水雅居、万丰岭上建安、奥园瀚德棠悦府、阳光城江南檀悦等，均价在11500元/㎡左右，华润西园润府售价高。周边在售二手房有云星钱隆江南、中房碧翠园、龙光普罗旺斯等，均价在12000元/㎡，与二手房相比，华润西园润府售价与周边二手房持平。

华润置地西园润府地段优越，位于在江南老城区核心区，是江南一带稀缺的江景房之一。项目户型多样，内外部配套齐全，二期多为高赠送户型，阳台、飘窗、阳光房不计面积，实用性高；且配备高端物业，享西园优厚历史，是改善自住的不错选择。不难发现，该项目偏改善，虽然价格较高，但是鉴于江景豪宅的属性，项目具有一定的增值空间。

华润置地西园润府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

华润置地西园润府位于江南区星光大道38号，该项目分两期开发，一期约60亩，二期约93亩，共规划有16栋，总户数为2411户，绿化率25%，容积率3.97。每户打造约7.3-9.9米的景观横厅，楼层高约3-3.1米，预留足够收纳空间，户户瞰江揽林，满足不同家庭结构所需。

一期顺销楼栋为1#、2#、3#、7#、8#  ，主推149㎡、176㎡、220㎡瞰江大平层；二期顺销楼栋为11#、13#、16#(三梯四户)、17#、18#，主推111㎡、125㎡、136㎡、143㎡、169㎡户型，其中，111㎡-125㎡为不瞰江户型，低至12000元/㎡起。二期多为高赠送户型，阳台、飘窗、阳光房不计面积。

华润置地西园润府商业优势明显，周边分布有万科星光广场、江南万达广场、朝阳广场、梦之岛百货等生活商业圈，享受一站式购物，生活便利。其中，最近的是万科星光广场，步行约900米可达。

华润置地西园润府周边约3公范围内医疗资源丰富，有南宁市第二医院、南宁市第一人民医院、广西区医院、303医院、医科大第一附属医院、中医医院，其中，最近的是南宁市第二医院，位于项目南侧，距离约950米。

华润置地西园润府约1公里范围内教育配套完善，有江南小学、西园小学、淡村小学、南宁市五一路学校、南宁市第十中学。最近的是东南面的江南小学和南宁第十中学，距离约200米左右。另外，项目自身规划有1所幼儿园，预计2023年底交付。

在户型设计方面，E2户型户型是其主力户型之一，该户型为五居室、南北设计，奢阔大五房，独立玄关设计；餐客厨一体化，空间通透；约270°大面宽观景阳台；宽阔U形厨房，餐厨相连；南北通透双阳台.

综上，华润置地西园润府总价约140万起的林境江景豪宅华润置地西园润府最低1.2万元/㎡起，配备华润物业，适合改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。