大东海新天地由于其产品为40年商业性质，均价约为1.3万元/㎡，价格处在板块中下水平。目前滨海新城新盘数量较多，有在售也有待售项目，分别为滨海金茂智慧科学城均价（约1.75万元/㎡）、滨海新城蝶寓(约1.45万元/㎡)、东湖悦海湾（约2.2万元/㎡）、正荣悦珑湾(约1万元/㎡)、恒荣广场(约1.7万元/㎡)、天俊尊品(约1.34万元/㎡)、新天地国际华府（约1.75万元/㎡）等，整体均价1万元/㎡-2.2万元/㎡之间。
据查询，项目周边二手房整体售价在1.1万元/㎡-1.7万元/㎡之间，比如正荣悦珑湾、永亨海港城等。
经过多次土拍，滨海新城核心区域地块已经寥寥无几。金茂拿下2019滨拍-5号、2019滨拍9号地块，用以打造滨海金茂智慧科学城；保利以8.55亿拿下2020滨拍-19号地块，楼面价9031元/㎡；绿城6.42亿拿下2020滨拍-20号地块，楼面价9505元/㎡；华润37.88亿拿下滨海新城核心区的351.65亩巨型宅地，6138元/㎡的楼面价。楼面价格的提升，带动了楼盘销售价格的水涨船高。
同时，滨海新城是“六区叠加”，是福州市投入资源最多、倾注精力最大的一个地区，在新闻报道上可以多次看到，要“举全市之力加快建设滨海新城”。2021年6月福州长乐区委、区政府搬迁至滨海新城。政务中心的迁移，将为区域增加投资与人潮资源，升级经济结构，进而带动区域的经济发展。
关于大东海新天地项目B地块建设工程设计修改公开征求意见的公告
建日出东海投资有限公司建设的大东海新天地项目B地块位于福州滨海新城道庆路以南、新宅路以东、文松路以西
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