雅居乐滨河雅郡

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在售住宅品牌地产低密社区花园洋房

8500

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

89-137

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.12-2025.12.31

开盘 2023-09-28 新开盘通知

位置

生态城- 雅居乐滨河雅郡位置在滨海新区中新生态城中生大道与泰九路交口

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楼盘评测报告

8.7

分综合评分

生态城好评榜第12名，超过生态城72%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点亮点一：品牌优势，千亿房企雅居乐，2020年中国房地产TOP19。成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务并行的综合性企业。28载耕耘，现已实现全国战略性布局，并拓展至海外，在70余城筑造逾200余处人居典范。亮点二：区位优势，项目位于中新天津生态城北岛，该片区规划面积5平方公里、规划人口10万人。亮点三：产品优势，项目整体体量112万方，旨在打造生态、活力、宜居的高端品质大盘，树生态社区典范；其中规划住宅约64万方，全周期产品业态囊括亲水叠墅、景观洋房，打造全低密品质产品。

楼盘动态 全部动态

2024-04-30
预售证
2023-09-28
开盘
2026-04-01
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-07-09

在售
雅居乐
2025-05-14

在售
雅居乐房价

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-09-28
交房：2026-04-01
产权：70年
楼栋：25栋
户数：1166户
车位：共1417个车位，车位比1:1.2
绿化：30%
容积：1.4
预售证：2024-0382
开发：天津市天富房地产开发有限公司
物业：雅居乐雅生活服务股份有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

世政

2025-04-25 18:39:16

由天津市天富房地产开发有限公司开发，雅居乐雅生活服务股份有限公司提供物业管理服务，物业费用为 3.39 元 /㎡・月。项目定位为改善型社区，主打 89-137㎡南北通透户型，涵盖三居至四居，户型方正且全明设计，部分户型赠送飘窗或空调，空间利用率较高。单价，9500
刘宇皓
置业管家

2025-04-25 18:16:37

小区位于生态城生态岛区域，环境优美，纯洋房社区，出小区门口200米就是天津市五所之一新华九年一贯制学校，现有二期一手现房出售，仅有5套先到先得，落户转学首选，
139****1689

2024-07-11 13:48:21

雅居乐·滨河雅郡近邻新华北岛学校（在建中），规划小学、初中部，与百年名校新华中学合作，依托深厚办学底蕴和强大师资，让孩子享受市区级优质教育资源，为学业保驾护航；与此同时，项目一期配建幼儿园（在建中），打造步行教育体系，降低通勤时间成本，方便家长接送，陪伴孩子成长的每一刻。

问雅居乐滨河雅郡户型好吗？

答

既有沉浸式窗外风景体验，还能最大化保留室内功能的多元化与奢阔场景尺度，尽享生活美好日常。
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问雅居乐滨河雅郡周围现状如何

答

项目帷幄蓟运河、故道河、静湖三大水系屏障，近邻生态谷、故道河公园等城芯氧吧，以绿色生态为笔触，描绘富氧宜居的自然生活画卷。
全部3个回答>
问雅居乐滨河雅郡的学区怎么样？

答

项目近邻新华北岛学校，规划小学、初中部，菁英教育一步到位。目前，项目一期北岛雅苑正式划片新华北岛学校，现已启动招生，今年9月开学。（备注：2024年秋季学期小学部借用校舍开学，2025年春季学期迁回）
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