太原各区域新房房价2025

​根据2025年9月和10月的市场数据，太原各区域新房房价大致情况如下：

1. 小店区

均价：约14,000元/㎡（9月数据），部分高端项目如保利龙城璞悦、首开·国风琅樾等售价可达18,000-21,500元/㎡，而综改区部分刚需项目如中铁建花语雅颂均价约8500元/㎡。

特点：区域分化明显，南部新城区改善型项目价格较高，综改区部分项目价格相对亲民。

2. 晋源区

均价：约15,000元/㎡（9月数据），部分高端项目如太原瑞府、晋阳金茂府等售价超23,000元/㎡。

特点：以高端改善项目为主，房价在六区中较高。

3. 迎泽区

均价：约10,000-12,000元/㎡，部分项目如东鼎·迎泽里均价约12,200元/㎡，而东山雅苑等刚需项目约7700元/㎡。

特点：区域房价差异较大，既有高端项目也有刚需盘。

4. 万柏林区

均价：约11,000-13,000元/㎡，如长风金茂悦均价约14,500元/㎡，而部分刚需项目如中国铁建·花语城约8188元/㎡。

特点：房价整体较为平稳，区域发展成熟，项目类型多样。

5. 尖草坪区

均价：约8000-9000元/㎡，部分项目如融创外滩壹号约12,500元/㎡，但多数项目价格在8000元/㎡左右。

特点：以刚需和改善型项目为主，房价相对较低。

6. 杏花岭区

均价：约9000-10,000元/㎡，部分高端项目如万达龙樾府精装起价18,000元/㎡，而千渡·东山晴等刚需项目约6800元/㎡。

特点：区域房价分化，高端项目与刚需项目价格差距较大。

不同楼盘因地段、配套、产品类型等因素价格差异较大，以上数据为区域大致均价。

近期太原楼市政策持续宽松，市场呈现量价齐升态势，但区域分化明显，核心区域价格相对稳定，非核心区域价格波动较大。

若需具体楼盘价格，建议通过房产交易平台或售楼处获取最新信息。