中海云邸玖章最新房价分析，杨浦新房值得投资吗？

来源：吉屋 2026-01-04 09:12:00

中海云邸玖章，作为中海地产在杨浦区域推出的全新住宅项目，具备各种吸引购房者的条件。项目参考均价为每平方米115000元，以其高性价比在市场上脱颖而出。对此价格，不同户型的总价在1196万起，显示出该楼盘虽然价格较高，但其所提供的生活品质和舒适度则往往让人觉得物有所值。

中海云邸玖章基础信息介绍

该项目位于杨浦北区，紧邻平凉路与贵阳路路口，南区东至内江路，南临凉州路。整体规划包含779户住宅单位，设有15栋建筑，并提供197个车位，确保居住的便利性，其容积率为2.50，绿化率高达35.00%。目的是为了创造一个宜居、环保的生活环境。随着周边交通设施的不断改善，购房者的出行无疑将受到极大便利。

中海云邸玖章户型介绍

中海云邸玖章的户型设计独特，formas优化的空间布局与设计细节，进一步提高了使用的舒适度。其中104㎡的三房户型相当于传统市场上110-120㎡大三房的尺度，而148㎡的四房户型则可以与160-180㎡的竞品平起平坐。从整体来看，所有户型都避免了连廊的设置，确保每一间的南北通透，充分利用天然光线，提升居住的空间感与舒适性。

中海云邸玖章

杨浦 | 杨浦北区紧邻平凉路与贵阳路路口南区东至内江路，南临凉州路 115000元/平米

地铁沿线商场超市公交直达配套成熟车位充足

拨号立享优惠

中海云邸玖章优缺点

该项目的优势主要体现在位置与配套设施。中海云邸玖章距离黄浦江仅约500米，能够享受一线江景，周边建筑较矮且不影响视线。而在交通方面，毗邻地铁12号线的隆昌路站，自驾出行则可以通过北横通道和江浦路隧道等交通大动脉，带来极大的出行便利。然而，在价格方面，相较于周边楼盘亦显得略高，购房者需根据自身经济状况来做出决策。