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更新于 2026-01-02 12:34:45

合正观澜汇三期

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在售 住宅 景观居所 配套成熟 花园洋房
27500

元/m²

参考均价 ⓘ
283

万起/套

咨询首付
103-129

㎡

3-4室

价格说明：27500 价格有效期：2025.12.25-2026.01.24

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开盘 2024-12-20 新开盘通知
位置
龙华区- 观澜- 深圳龙华区观澜福城街道观澜大道与悦景路交汇处西北侧（茜坑站D出口）
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楼盘评测报告

8

分 综合评分
龙华区好评榜第67名，超过龙华区22%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 　　一、区位亮点：合正观澜汇云庭位于龙华行政中心，4号线茜坑站地铁口物业，与龙华区政府一路之隔，是涵盖住宅、公寓、商业、办公、学校、产研等多种业态于一体的百万超mall综合体。　　二、配套亮点：合正观澜汇云庭周边配套优越，毗邻4号线茜坑站，无需换乘，直达深圳北、福田CBD;自带旗舰中心商业、邻里街区商业、文教主题商业等三大主题商业Mall，周边环绕观澜湖新城MHmall、佳华领域广场、观澜天虹等60万㎡繁华商圈;　　三、文体休闲：合正观澜汇云庭拥有市政图书馆、观湖文化体育中心、观湖美术馆、深圳民法公园、观澜河生态文化走廊等丰富的市政配套。
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  • 合正观澜汇三期项目紧邻地铁4号线茜坑站，步行约200米即可到达，8站直达深圳北站，14站可达市民中心。未来规划中的18号线、22号线将进一步提升交通便利性，适合通勤需求。

  • 合正观澜汇三期周边有龙华外国语学校福城校区（在建）、观澜二小、观澜二中等学校，学区资源丰富，适合有子女教育需求的家庭。

  • 合正观澜汇三期推出71-128㎡的2-4房户型，涵盖两房、三房、四房等多种选择，满足不同家庭结构需求。部分户型采用LDK一体化设计，空间利用率高，采光通风良好。

周边配套
位置：龙华区-观澜-深圳龙华区观澜福城街道观澜大道与悦景路交汇处西北侧（茜坑站D出口）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 茜坑地铁站(312路;627路;C14晚高峰线;C14早高峰线;M152路;M188路;M225路;M263路;M269路内环;M360路;M392路;M408路;M424路;M464路;M534路;高峰专线157号;高峰专线173路)
    151m
  • 茜坑地铁站(312路;627路;C14晚高峰线;C14早高峰线;M135路;M152路;M188路;M225路;M263路;M269路内环;M269路外环;M360路;M391路;M392路;M408路;M424路;M464路;M503路;M534路;高峰专线157号;高峰专线173路)
    181m
  • 龙光玖誉府公交首末站(深圳市龙华区武南路建泰工业园东南侧约170米)
    200m
  • 龙光玖誉府公交首末站(M135路;M391路;M503路)
    207m
  • 龙光玖誉府公交首末站(M135路;M391路;M503路)
    214m
  • 龙光玖誉府公交首末站(M135路;M391路;M503路)
    218m
  • 福民派出所(M152路;M557路;高峰专线157号)
    266m
  • 福苑工业区(M152路;M557路;高峰专线157号)
    443m
  • 观湖体育中心(627路;E36路;M302路;M337路;M450路)
    489m
  • 茜坑新村路口(M152路;M557路;高峰专线157号)
    706m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 27500元/㎡

环比上月持平

区域均价 51345元/㎡

环比上月持平

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