泉州买新房购房资格2025

泉州目前购房政策已全面放开限购、限售、限价，购房者在购买新房时基本无购房资格限制。具体政策如下：

1.限购政策

泉州市全域范围内，新购买一手、二手住房均不限购。鲤城区、丰泽区、泉州开发区新出让的房地产住宅用地项目不再执行公证摇号政策，由开发企业自行销售，不设置购房条件。

2.限售政策

自2024年10月1日起，泉州市行政区域范围内新购买的一、二手住房不再执行限售政策。属于改善性需求，再次新购买一手商品住房后，可将第1套取得不动产权证未满限售年限的商品住房转让。

3.贷款政策  

商业贷款：首套房和二套房首付比例均为15%，贷款利率根据LPR调整，目前5年期以上房贷利率约为3.05%。  

公积金贷款：首套房首付比例20%，二套房首付比例20%，三套及以上不予批贷。双职工最高贷款额度100万元，单职工最高贷款额度60万元，二孩及以上家庭贷款额度可再另加20万元。

4.其他条件

若使用公积金贷款，需满足申请前6个月足额连续缴存公积金，且申请时处于缴存状态，个人信用良好。具体购房流程和细节建议咨询当地房产管理部门或开发商，以确保信息准确。