2023昆明限购政策:

1、限购范围

昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区

2、2023昆明限购条件

（1）、暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房；

（2）、暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房；

（3）、在上述区域内无住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。

2023昆明最新购房政策：

云南省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长黄媛表示，今年将把握文旅业、住建业等市场强劲复苏机遇，坚持“房住不炒”，实施“一城一策”“一楼一策”，从5个方面采取措施，促进住房消费，改善城镇居民居住环境。

同时，实施信贷支持、税收优惠、住房公积金支持3个方面的购房优惠政策。具体来说，当前市民购房，首套首付比例最低可按20%执行，第二套首付比例最低可按30%执行。

在税收上，购买首套普通商品住房的，所购普通商品住房户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，可以享受契税1%的优惠税率；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，可以享受契税减半征收的政策优惠，即按1.5%执行。

2023年12月31日以前换购住房的，可以按房价计算抵扣个人所得税。普通商品住房在进行二手房交易时，取得个人住房产权证满2年的，可以免征增值税。在公积金支持上，一方面去年各州（市）住房公积金管理中心合理确定了个人住房贷款额度，对缴存职工予以尽可能的支持。另一方面，个人住房公积金贷款较商业性贷款在利率上有更大优惠。

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