合肥买房还款方式有哪些，都是干货！

合肥现在的发展还是非常不错的，因此有很多人都想来这边买房居住，那么目前合肥买房还款方式有哪些呢？还有合肥房子贷款需要什么条件？

合肥买房还款方式有哪些

目前合肥买房还款方式主要有两种：一是等额本息还款；二是等额本金还款。

等额本息还款：即年度内借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。

等额本金还款法：即年度内借款人每月等额偿还本金加当期应还利息，贷款利息逐月减少，本息合计逐月递减。

当然，在贷款期内，如果借款人符合住房公积金贷款规定的条件，也可以申请提前部分还款或一次性提前全部还清贷款。

合肥房子贷款需要什么条件

1、贷款人年龄需在18-60周岁以内，并且具有完全行为能力的自然人，拥有合法有效的身份证明；

2、贷款人需拥有正当职业及稳定的收入，拥有按时偿还贷款的能力;

3、贷款人必须具有良好的信用记录，如果有出现征信不良等情况，将无法申请贷款；

4、贷款人必须提供经过贷款银行认可的合法、有效的担保；

5、贷款人必须提供明确的贷款用途，且符合银行贷款的相关规定；

6、所贷款银行规定的其他条件。

合肥购房政策

想要在合肥限购区购买住房的外地人，必须要在合肥缴纳一年的社会保险，并且要有一年以上的税收凭证，如果是第一套住房，可以享受30%的首付款，第二套住房，可以享受60%的首付款。

在非限购区的房屋，则可按揭或一次付清，详情请向非限购区的房屋销售部门查询。

在市区内已经有一套房的合肥市户口的家庭，允许在市区内购买第二套房（不包括新房和二手房，以下简称以下简称），第三套房暂时不能购买。

非本地户口，在市区没有房的，可以提供在市区内的纳税证明和社保凭证，在市区内购置一套房，不得购置第二套房。

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相关信息随时变动，以上仅供参考，具体是最新公布为准！