包河区相比其他几个区，近年供地量是最多的，所以楼盘数量也是居首，分布在包河经开区、卓越城、淝河板块、政务东、高铁南站、卫岗等板块，下面小编给大家整理了合肥包河区新楼盘在售楼盘，一起来看一下。

一：融创印河湾（滨湖湾）

融创印河湾（滨湖湾）的位置是在包河区经开区（省府北）的北京路与黄河路交口，楼盘南侧就是十五里河及省府板块，还是地铁口楼盘，再加上融创的品牌，属于一个开盘摇号到结束的热销盘，目前外立面效果基本呈现，洋房的斜坡顶和高层的大屋檐非常有辨识度。共规划2栋高层（全部自持租赁），4栋小高层（119至138），8栋洋房（143），将于2023年9月30日交付。

二：中骏世界城

中骏世界城位置在包河经开区的河北路与花园大道交口，地铁5号线的花园大道站就在楼盘北侧，又配建一座不低于8万平的集中式购物中心，补足了区域内商业短板。所以自拿地开始就引发了很多关注，屡屡触发摇号，但因为开发商资金缘故，后期热度有所降低，从工程进度上看，商业进度较慢，住宅进度也不算快。楼盘共规划14栋大高层，10栋小高层，其中二期有4栋自持租赁，目前已经推出18栋，将于2024年12月30日到2025年6月30日交付。

三：融创澜岸里

融创澜岸里位置在河南路与黄河支路交口，除了4栋租赁住房为高层外，其他16栋均为洋房，且户型均为139平左右，目前洋房外立面已经出来了，将于2023年12月30日进行交付。

四：招商雍境湾

招商雍境湾是在卓越城板块的吉林路与西安路交口，共规划八栋9至10层洋房，十三栋14至17层小高层，并配建一所15班幼儿园。户型是小高层93和102平，洋房105和120平，目前楼盘已经推出16栋，将于2024年12月31日交付。

五：招商包河26地块

这块地同样在卓越城板块，是招商在2022年第四轮集中土拍中竞得，位于包河区吉林路以东、黄河路以北，招商雍境湾的南侧。面积56.24亩，规划居住，容积率≤1.6，毛坯限价21627元/㎡，目前还在进行土地勘测工作。

六：皖投云启华章花园

皖投云启华章花园位置在淝河板块的太平湖路与上海路交口，项目共规划3栋大高层、8栋小高层，主力户型100㎡、115㎡、125㎡，整体均价2.4万左右，共有812套房源。目前已经推出1栋、2栋和6栋，正在持续的销售过程当中，将于2025年12月31日进行交付。

七：保利和光熙悦

保利和光熙悦是在淝河板块的上海路与太平湖路交口西北侧，也就是皖投云启华章花园的北侧。共规划6栋大高层（1栋22层保障性租赁住房）、11栋小高层，户型106至143平，将分为两个地块，北地块首开，南地块暂无动工迹象。目前楼盘G1栋25层大高层正在登记，106/117平，单价2.16到2.36万，前期已经分两次推出5栋，不过仅有首开触发摇号，二次登记客户量不足未能达到登记比例，将于2025年6月30日进行交付。

八：万科朗拾

楼盘位置在太平湖路与历口路交口，共规划6栋10层洋房，13栋17层小高层，5栋23层大高层，还有1栋21层高租赁住房，105到175平。目前楼盘已经分3次推出6栋，3次均触发摇号，也即将加推，将于2024年11月30日期进行交付。（PS：万科朗拾拍摄的照片因为角度原因不能使用，后期其他区文章的时候重新拍摄补上。）

九：信达观棠

信达观棠位置在淝河板块祁门路与棠樾路交口，近地铁、临祁门路小学，是目前板块内关注最高的楼盘之一，目前还在进行土地平整工作。楼盘一共规划9栋小高层和洋房，主力户型125-143-165，毛坯均价2.3万，从进度来看，距离开盘还需要一定时间的等待。

十：招商雍润府

招商雍润府位置在淝河板块郎溪路与历口路交口，共规划8栋大高层（1栋为租赁）、3栋小高层，整体均价2.4万左右。目前已经分两次登记推出5栋，最新推出的是1、6幢，1栋为24层大高层，面积102平，均价2.32万，6栋为17层小高层，面积138平米，均价2.57万，将于2024年12月30日交付。