在合肥2022年举行的第四次土拍中，包河区（包含滨湖）依然是位居合肥九区三县工供地规模TOP1，再供6宗地块，虽然有2宗安置用地，但依然是供应最多的区域。包河区域在售楼盘有12个，纯新盘3个，另外还有6个待入市的地块，预计还有超1.3万套房源供应，不用说，包河区今年的新房楼市会非常的“卷”，尤其是中央公园、淝河板块、政务东等新新板块，很多优质楼盘相距不远、品牌差异不大、而且都是满分竞品质，入市价差也不高，未来多盘齐售，到底哪些楼盘能跃居人气红盘，最终还得看楼盘的实际品质和售后了。那么合肥包河区在售楼盘有哪些？

2023年合肥包河买房怎么选？

包河目前不算滨湖以及还未首开的纯新盘，目前主力在售8座楼盘。购房者在挑选时最好按照自己的居住需求进行重点考察。如果是追求住房品质的，可以重点关注竞品质多的淝河板块内的项目；想要位置配套更优越的，可以选政务东板块内的招商保利臻悦；看重生活配套，想要回归主城的话，可以关注老城区板块在售的中铁臻庭和中梁华宇锦绣蘭院。这些项目很多位于同一板块，甚至仅仅一路之隔，但是又各有各的优势，如品牌、物业、产品、地段等，买房人根据需求选择就基本上不会错。

1—招商东望里

项目是集住宅、商业、写字楼多元化物业形态打造省府板块高端综合体，形成居住、商业、办公中心集群效应，30万方、23栋高端住宅奠定项目客户基础，为商业提供稳定的消费群体，写字楼可以带来更多商务群体，发挥功能复合、产品互补的相互联动作用，使其具有“1+1+1>3”的叠加价值，生态配套：项目西侧约4公里就是骆岗生态公园，是世界最大的城市中央公园，总面积约15.3平方公里。往东是国家4A级旅游景区-大圩生态农业旅游景区。

2—中骏世界城

择址省府板块正芯，北接老城区，南承省政府，东临滨湖卓越城，西靠中央公园，地铁5号线上盖，所处板块是合肥公认的城市发展价值高地。项目将打造全自持大型购物中心，3000余家强大的品牌联盟一站式满足家庭吃、喝、玩、乐、购；集中式商业街区，形成与购物中心的全时互补；高端住宅，焕新合肥人居品质，中国房企TOP50强千亿中骏，将以约52万方城市TOD综合体地标，重新定义合肥新中芯，让幸福生活触手可及！

3—招商保利臻悦

地块位于包河区关麓路以东、南二环路以南，土地面积67.78亩，居住用地，70年；容积率≤2.5，起始价格1937万元/亩；配建8%租赁住房，需修建9.15亩南二环沿线公园绿地。毛坯限价23567元/㎡，为包河所有地块中最高的，也是位置最优越的。距离政务区仅1公里，基本可共享政务配套。招商保利「臻悦」屹立合肥之心、封面CBD，占位寸土寸金地脉，落座城市天际线，坐拥鼎级资源版图。【万亿GDP引擎】合肥CBD18年进化跃迁，占据城市发展头排，屹立难以撼动的安徽封面，很大程度上代表着合肥的国际化进程

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