2023合肥房价走势最新消息:

2月16日上午，国家统计局公布2023年1月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中合肥新房价格环比上涨0.7%，同比上涨2.4%，值得一提的是，合肥1月新房环比涨幅与上海并列70城第一。

合肥新房涨0.7%，位居全国第一

具体到合肥的话，新房与二手房的房价表现，也呈现出了“上涨”的趋势。

1、新房环比涨0.7%，涨幅与上海并列全国第一位！

根据1月份房价数据显示，合肥新房价格环比上涨0.7%，同比上涨2.4%。其中，环比相比上个月的下降0.1%，增加了8个百分点；同比相比上个月的上涨1.6%，也是增加了8个百分点。

在全国“环比转涨”的大趋势下，合肥新房环比涨幅更是直接涨至全国第一位，主要是因为：合肥新房市场“打新”热度依然较高，滨湖、包河、瑶海、高新持续摇号。且1月很多高价房源入市，如滨湖纯新盘高速尚如院，文一塘溪津门别墅产品，包河的臻悦、珺悦、万科、皖投等项目，以及高新的伟星玖峯里…… 另外，在去年较冷的行情下，合肥的新房价格大多也是呈现上涨的趋势，从去年5月开始持续上涨，连涨7个月，到12月略有下降。如今，更是再上涨0.7%，直接冲到了全国首位。

2、二手房环比再跌0.2%，已连续4个月下跌！

与新房的大幅上涨相比，合肥2023年1月的二手房价格环比持续下跌，再降0.2%，这已经是连续4个月的下跌了。另外，同比也下跌1.2%。

不过要注意的是，虽然环比、同比都在下跌，但是跌幅都在收窄。如环比跌幅较上月减少了1个百分点，同比跌幅较上月减少了2个百分点。从近一年合肥二手房价格涨跌情况来看，除了去年6-8月有小幅上涨之外，其余每月都在下跌。

同时我们也不得不承认，这种下跌的幅度也在逐月收窄。预计下月这种跌幅还会继续收窄，甚至有可能止跌上涨：

一方面，2月以来合肥二手房成交量大增，仅半个月成交超1500套，已超上个月的月成交量了。

2月二手房日均成交上百套，昨日再次成交121套。另一方面，近期合肥多套单价超7万/㎡、超8万/㎡，总价超千万的房源成交。以上这些势必会拉升整体二手房的价格。

其实近两年合肥楼市的表现，在全国来看都是比较亮眼的，没有过分疯狂，也没有过分冷淡。目前在全国形势好转的趋势下，合肥市场表现也很明显，新房持续上涨，二手房也开始有回暖迹象，买房人不要错失机会。

以上就是小编给大家总结的关于合肥房价走势最新消息相关内容，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在吉屋网站里留言，小编也会第一时间回复哦