全国的经济发展看一线城市，全国的房价发展同样也看一线城市，受政策调整和经济发展规律的影响，房地产市场一直都是周期性发展变化的，那么，2023广州房价走势是怎样的呢？

广州3月房价行情：新房均价33409元/㎡，环比0.35%↑791个在售楼盘

2020年楼市火爆，2021年出台政策调控房价涨得过猛，2022年受三道红线融资和销售限价限购等政策调控的影响，各民营企业纷纷暴雷资金链紧张，房地产成交价量陷入低谷，项目施工停滞甚至烂尾，叠加口罩事件和经济影响，居民购房信心受挫。

自2022年下半年以来，政府出台利好政策刺激房地产。全国增加发行M2刺激消费，出台“三支箭政策”重拾对房企融资的扶持，因城施策放松限购降低房贷利率。

在广州市场，整体供地量减少，成交量减少，2022年同比2021年成交量下跌了34%。虽然成交量和成交总额大幅下跌，但市场分化越发强烈，特意减少增城花都等外围区刚需板块的供应与成交，增加了天河海珠荔湾等改善型板块的新货供应，全市成交均价整体呈现上涨趋势。

2023年元旦开始，央行、住建部、银保监会三大部委联合发声，释放住房利好大礼包，资本市场A股连连收阳，春节过后广东省、广州市和各区召开高水平发展大会号召大力发展经济，市场逐渐回暖热起来。2023年2月全国15个重点城市一手房成交量环比上涨402.61%，广州更是涨幅领跑全国，2月第三周（2.13-2.19）广州一手房成交达2025套，为去年十一黄金周以来的最高峰，全市2月前三周二手房成交网签量也达8000套，相比去年各月有了质的飞跃。反映在楼盘项目上，各个楼盘纷纷涨价，而且是连续涨价。一二手同时成交大涨，看房买房的人增加，说明大家相信市场见底，是抄底的好机会，对接下来的工作、经济和生活富有信心。

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