有很多小伙伴想在广州买房居住，但是广州的房子不仅有一定的购买资格限制，而且每年都会有新的相关政策，那么广州购房资格最新政策2023是什么呢？广州购房首付比例又有多少呢？

广州购房资格最新政策2023

越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、南沙、天河、黄埔、花都：

1、广州户籍购房对象（成年单身/离异/丧偶）限购1套，但已婚家庭限购2套；

2、非广州户籍购房对象（已婚家庭/成年单身/离异/丧偶）均限购1套。

注：非广州户籍需提供购房之日前在本市连续缴纳5年个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

从化、增城：1、广州户籍购房对象（已婚家庭/成年单身/离异/丧偶）均不限购；

2、非广州户籍购房对象（已婚家庭/成年单身/离异/丧偶）均限购1套。

注：非广州户籍在增城区、从化区购买首套住房是不需要社保个税条件的。

广州购房首付比例

1、广州市无房无贷(过)者：首付最低3成;

2、广州市无房有贷款记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成;

3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者：商品房首付最低5成;

4、广州市有房首套未还清者：商品房首付最低7成;

5、广州市有房：公寓首付最低7成。

广州差别化住房信贷政策

1.对离婚后一年内有住房贷款的申请人，银行业金融机构执行在广州拥有住房的信贷政策；

2.对成年、无业、无固定收入、还款资金来源于其他共同借款人的借款人，银行业金融机构执行在广州拥有住房的信贷政策；

3.广州户籍职工足额缴存满1年以上，非广州户籍职工足额缴存满2年以上，方可申请住房公积金贷款。

商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等金融业务经营者不得发放或变相发放购房首付款贷款。

以上就是小编给大家整理广州购房资格最新政策2023以及广州购房首付比例的相关内容，希望能够对各位小伙伴有所帮助。