转眼之间，时间轴就来到了2023年。随着金融16条，房产三箭齐发，预售资金松绑，国有六大行近两日密集出手，与多家房企签订合作协议等，以及房贷利率降至历史低位，多孩家庭公积金贷款额度提高，还有中央三度强调房地产的重要性等利好政策不断出台落下帷幕，据小编不完全统计，2023年广州11区将有88个全新项目入市，让我们一起来看看广州即将开盘最新楼盘有哪些吧？

2023广州有哪些新楼盘,广州新开楼盘一览：

保利天御为保利冼村旧改项目，被称为“珠江新城最后一个住宅新盘”，规划有1栋商业中心、3栋办公楼以及3栋住宅（54F），其中住宅产品涵盖建面240-450㎡户型，网传吹风价18万+/㎡。

世纪金源天河源筑，户型主打90-135㎡三四房。值得一提的是，世纪金源·天河源筑的前身其实就是阳光城当代·檀悦MOMΛ，此前项目因两大开发商暴雷导致停工，不久前刚由北京的房企世纪金源接手。预计2023年上半年入市！

广州城投·领越壹号，楼面价高达6.45万/㎡，占据广州楼面价TOP1位置。项目规划4栋21-23层住宅，其中有3栋是商品房，1栋是回迁房，主推建面约88-169㎡三四房。

汉国置业北京路项目，距离地铁6号线北京路站约300米，主推产品为建面约69-144㎡二至四房。

万科荣华里公馆，是万科拿下的广信资产包之一，宗地面积约3345㎡，项目仅规划一栋35层高的单体楼，2梯4户，产品以建面约100-169㎡三四房为主。 广州城投東園公馆容积率高达5.8，预计将建4栋21-23层住宅，户型涵盖少量92㎡、170㎡户型，主力户型为120-140㎡。

白鹅潭悦府，华夏幸福退地后，今年10月由华润置地接手，更名为白鹅潭悦府，未来将被打造成白鹅潭CBD顶级豪宅。项目共规划有5栋45-55层超高江景住宅，首推建面133-243㎡大户型，吹风10万+/㎡，已开放展厅。

中海麓府，靠近地铁2号线江夏站，是中海在白云打造的高端项目。项目规划4栋超高层住宅（40~44F），两梯三户Z字型设计，首推124-143-170㎡四房户型，总货量不到500套，单价6字头起！

广州南站i

——由新鸿基打造的广州南TOD项目，将打造成一个体量大、配套全的超级城市综合体，涵盖写字楼、商场、酒店、住宅、公寓及公共交通设施等丰富业态，对标香港I

。其住宅部分共规划了 10栋楼，层高为24-29层，产品户型待定 淘金山花园，地处朱村与山田地铁站的中间，将分五个组团开发，将建48栋住宅（高层+小高层+叠墅）+1栋酒店+商业楼，还有1所幼儿园、1所24班小学+肉菜市场等。

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