海淀北部及昌平南的新房供应不少，各个项目各有特点。客户容易被分流，需要项目有非常突出的亮点才能脱颖而出。
中海安澜北京
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待售
住宅
品牌地产
景观居所
配套成熟
153000
参考均价 ⓘ
元/m²
3213
咨询首付
万起/套
210-310
4室
㎡
价格说明：位于北京市海淀区的中海安澜北京价格约15.3万/㎡； 中海安澜北京最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.01.05-2026.02.28
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北京买房交流（356）
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
海淀好评榜第15名，超过海淀25%的楼盘
项目亮点
中海安澜北京，作为中海地产“安澜系”高端产品线的北京首作，秉承国匠精工标准，主打“静奢生活”理念。项目采用现代典雅外立面，搭配高窗墙比设计，最大化引景入室。社区内部规划低密板楼，打造中央景观园林，营造出静谧、舒适的归家氛围。精装交付标准彰显品质，选用国际知名品牌，细节处理考究。项目定位为城市精英家庭的改善居所，在繁华都市中开辟一方静谧天地，其出色的产品力与品牌溢价能力是其核心亮点。
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开盘：2025-11-25
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交房：2027-09-30
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产权：70年
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楼栋：16栋
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户数：278户
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车位：车位配比1:2
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绿化：30%
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容积：1.6
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预售证：京房售证字(2025)131号
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开发：中海地产
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物业：中海物业
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一房一价：详情请至住建委网站查询 >
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吉屋管家
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134****4073
2026-01-05 09:59:39
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150****4174
2026-01-05 09:59:33
虽然在北边，但去往金融街、国贸、望京等核心就业区，地铁通勤时间基本在1小时以上，对于跨区上班族仍是挑战。
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133****8575
2026-01-05 09:59:27
周边的商业、学校等规划配套，从落地到成熟运营，可能需要3-5年甚至更长时间。前期入住的生活便利度会打折扣。
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答
在不同语境下，“怎么样”的答案截然不同。明确物业性质（住宅/商业）和当前阶段（在售/已交付）是评价的前提。
全部3个回答> -
答
在不百分之百确定物业类型、产权性质和具体标的时，无法进行任何有价值的投资判断，首要任务是厘清基本信息。
全部3个回答> -
答
任何购买决定都应建立在信息透明的基础上。建议放弃名称模糊的查询，转向定位清晰、五证齐全的在售新房或二手房。
全部3个回答>
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位置：海淀-圆明园-北京市海淀区农大南路
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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中海安澜北京，新房价格153000元/㎡，楼盘项目位于：北京-海淀-圆明园-北京市海淀区农大南路。户型4室、建面210-310㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海安澜北京楼盘信息，关注吉屋北京中海安澜北京！