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吉屋网

更新于 2025-12-30 09:58:55

丹锦园

关注
待售 住宅 配套成熟 地铁沿线
40000

元/m²

参考均价
476

万起/套

咨询首付
119-139

3-4室

价格有效期:2025.12.03-2026.01.02

开盘 2025-12-27 新开盘通知
位置
秦淮- 南部新城- 秦淮秦淮区南部新城汇景北路以南、祥天路以西地块
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测评 秦淮好评榜第4名 看评测报告
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南京买房交流(373)
楼盘评测报告

9

综合评分
秦淮好评榜第4名,超过秦淮75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 南部新城东核:位于南部新城东部核心区,是区域"精华所在",区位优越,配套成熟稀缺小户型:区域内罕见的119㎡、129㎡小户型,总价可控,是进入南部新城的低门槛高端项目,性价比高四代住宅:创新四代住宅设计,户户带露台,实现"空中花园"梦想,空间利用率高,实得率达94-97%六恒科技:配备恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智六大科技系统,提升居住舒适度双会所:约1800㎡洄游式双层会所+架空层泛会所,配备健身房、瑜伽室、茶室等,满足高端社交需求
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 作为南部新城首个四代宅,119㎡户型空间使用率达94%-97%,搭配12.6米南向三开间与大面积落地窗,还有稀缺空中露台。精装高配且带顶棚毛细等科技系统,双国企开发,临近南外南部新城校区,双地铁环绕,周边还有金陵万象城等配套。

  • 丹锦园作为南部新城首个四代宅,119㎡等主力户型得房率超高,LDKB一体化设计搭配错层空中露台,性价比突出。临近地铁站,周边规划有重磅配套。

  • 南部新城首个四代住宅,部分户型带6米挑高露台,拓展约10㎡使用空间 ​三栋9层洋房+六栋16-18层小高层,低密社区,居住舒适度高 ​超高得房率:119㎡户型实得约133㎡,使用率达112%,"小户型大空间" ​双国企开发(奥体建设+南部新城会展公司),交付有保障,预计2026年6月 紧邻规划中的金陵万象城(25万方)和国际路社区中心,未来配套可期

  • 500 米范围内有规划幼儿园、小学、初中(国际路东教育配套:48 班小学、24 班初中) 3 公里范围内有32 所幼儿园、8 所小学、6 所中学,包括秦淮实验小学、南师附中秦淮科技高中

    全部3个回答>
  • 1859 米处有南京市第二十七初级中学;2556 米处有南京航空航天大学附属高级中学蓝旗街校区;南京市第一中学初中部(龙蟠中路校区)也在 3 公里范围内,可满足初中阶段的就读需求。

    全部3个回答>
位置:秦淮-南部新城-秦淮秦淮区南部新城汇景北路以南、祥天路以西地块
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40000元/㎡

环比上月-11.1%

区域均价 42100元/㎡

环比上月-0.7%

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