每个地区都有人才之家，所谓人才房，就是专门为人才准备的特殊房型，那么，下面一起了解下南京人才购房申请条件2022!

南京人才购房申请条件2022：

1、在南京市工作，相当于《南京市人才安居办法》的A-E级人才，与单位签订1年以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。

2、在南京市工作并取得博士学位，与单位签订一年以上劳动合同，并在南京市缴纳社会保险或个人所得税的人才。

3.在南京市注册并经认证在规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作并取得硕士学位的人才，与单位签订为期1年的劳动合同及以上，并在南京缴纳6个月以上社会保险或个人所得税。

4.经登记证明在规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作的人才(45周岁以下)，与本单位签订一年或一年以上劳动合同以上，并在南京缴纳12个月及以上社会保险或个人所得税。

5.经注册认证在规模以上企业、高新技术企业、新型研究开发机构工作，并取得高级技师及以上职业资格的高技能人才，与本单位签订劳动合同，一年以上，并在南京缴纳社会保险或个人所得税。

6、在南京注册的公司工作，与单位签订1年以上劳动合同，缴纳社会保险或个人所得税的年税收50万元以上企业高级管理人才和技术骨干在南京。

7、在南京市工作，经南京市高层次人才推荐委员会批准，经市委、市政府批准，与所在单位签订一年以上劳动合同，并在南京市缴纳社会保险或个人所得税南京。

8、市政府批准的其他人才。

人才住房与商品住房的区别：

1、购买对象不同

人才住房的购买者只能是符合当地城市规定的购买条件的各行各业的高级人才，对学历的要求普遍较高。商品房的购买者为符合所在城市规定的购房条件的个人或家庭，无学历要求。

2、产权年限不同

前者的产权期限一般为50年或40年，有的甚至没有产权。即使有产权，五年后也可以上市交易，同时需要获得相关部门的批准。后者的产权有多种类型，如：70年、50年、40年等。大多数房子都是70年的，只要有房产证就可以随时挂牌交易。

3.房价不同

人才住房的销售价格由政府制定，一般不会超过当地城市同类商品房价格的一半。商品房的价格一般由开发商根据当地城市发展情况、房屋位置、社区配套条件自行确定。

以上介绍的就是南京人才购房申请条件2022，如需了解更多相关知识，可随时联系我们!