南京公积金贷款额度调整

2025年10月9日，南京住房公积金管理中心发布通知，宣布提高住房公积金贷款额度。单缴存人住房公积金贷款最高额度从50万元/人上调至80万元/人，而家庭贷款最高额度仍维持在100万元/户。这一政策自2025年10月9日起生效，有效期至2027年12月31日。

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政策重点支持特定群体

此次贷款额度的调整主要聚焦于单人购房，特别是加大对新市民、青年人等群体的支持力度，以满足他们的住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。

原文：《关于提高住房公积金贷款额度的通知》的政策解读

一、制定背景

近年来，我市单人购房数量显著增加。综合考虑同类城市住房公积金贷款额度水平、住房市场现状、重点保障人群、现有资金供给、贷款风险防控等各方面因素，此次贷款额度调整以单人购房为重点，着重加大了对新市民、青年人等群体的支持力度。

二、主要内容

提高住房公积金贷款最高额度。单缴存人的住房公积金贷款最高额度由50万元／人提高至80万元／人。家庭（夫妻双缴存人）的住房公积金贷款最高额度仍为100万元／户。

三、配套措施

此次贷款额度调整后，继续执行省、市已出台的有关配套支持措施。

（一）支持上浮住房公积金贷款最高额度的相关政策

1．多子女家庭（有两个及以上未成年子女）购买住房申请住房公积金贷款最高额度上浮20％，即额度调整后的最高可贷额度为96万元／人、120万元／户。

2．参与住房“以旧换新”活动购新房申请住房公积金贷款最高额度上浮20％，即额度调整后的最高可贷额度为96万元／人、120万元／户。

3．购买新建绿色二星级（含）以上住房申请住房公积金贷款最高额度上浮20％，即额度调整后的最高可贷额度为96万元／人、120万元／户。

4．购买经认定的新建改善型住房申请住房公积金贷款最高额度上浮20％，即额度调整后的最高可贷额度为96万元／人、120万元／户。

（二）可叠加计算贷款最高额度的相关情形

1．多子女家庭或参与住房“以旧换新”活动，申请住房公积金贷款购买新建绿色二星级（含）以上或经认定的新建改善型住房上浮额度可两相叠加计算，即额度调整后的最高可贷额度为116万元／人、144万元／户。

2．多子女家庭购房、参与住房“以旧换新”活动购房的贷款上浮额度两者不叠加计算；购买新建绿色二星级（含）以上住房、购买经认定的新建改善型住房的贷款上浮额度两者不叠加计算。

四、执行期限

此次通知自2025年10月9日起施行，有效期至2027年12月31日。通知内容与此前规定不一致的，按照此次通知执行。