南京是六朝古都，也是一座宜居城市，所以很多条件的人都想在南京买房子。在买房子之前除了需要了解房价之外，最应该关心的就是南京市的购房政策是什么，自己是否符合购房要求。那么，2022年南京购房资格最新政策是什么呢？请跟着小编一起接着往下看吧！

2022年南京购房资格最新政策

一、本市户籍在南京购房的资格如下：

1、南京本市户籍，且名下无自住房。

2、购房证明开具之日前2年内无自有住房登记信息和交易记录，其中包括房屋赠予、房产交易转让、通过司法途径转移的房产等均纳入交易记录或登记信息。

3、购房证明开具之日前1年内在南京市连续缴纳12个月社保或个人所得税。对于无法提供上述证明的人，须入南京市户籍满5年。

二、非本市户籍在南京购房的资格如下：

非南京户籍人员需要提供缴纳6个月社保证明，即可开具购房证明。此外，取得硕士及以上学位、中级及以上职称不受此限，按照相关政策执行。

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2022年南京购房资格最新政策注意事项

1、在南京主城区夫妻离异的情况下购房，任何一方自离异之日起2年内购购买，名下住房套数按离异前总套数计算。该规定不包括六合、高淳、溧水。

2、对于拥有六合、高淳、溧水区的南京户籍不限购，但是要注意限贷。

3、南京限购第三套房，其中包括新房、二手房。

4、非南京户籍居民如需购房可按照“缴纳6个月社保”规定，但是不可以是补缴的。

5、已成年的购房者属于独立户，而离异带未成年小孩则算一户。

以上就是关于2022年南京购房资格最新政策的内容，希望能够帮助到大家。