南京取消高校毕业生落户限制，为更多外地人落户南京、置业南京提供了便利。对于许多来南京求学的外地学子来说，如何挑选刚需房并在南京安家落户成为首要问题。

买多大的房可以落户南京

一般情况下，在南京市购买成套商品房(含二手房)，面积达到60平方米以上，可办理3户，每递增20平方米，增加直系亲属1名。如果未满60平方米，如果属于南京集体户口，或配偶为南京户口，均可迁入南京户口。

南京买房所需资料以及流程

(1)携带本人身份证、户口本、单身证明或已婚证明，至房产局开具新购房证明。(2)携带新购房证明、单身证或已婚证、社保证明(外地人需要)等材料与开发商签订买房合同。(3)开发商代为送件、鉴证。如果贷款还需提供工资流水证明、银行工资流水单、公积金贷款缴存单(公积金贷款需要)、暂住证(外地人需要)等。

哪些房屋不能落户

1、小产权房。大家对小产权房多少都有了解一些，小产权的房屋没有国家颁发的房产证，所以无法办理落户。而且小产权房屋不受法律保护，如果遇到拆迁等情况，也得不到相应的赔偿。

2、违规建筑。违规建造房屋都是没有经过国家批准的，这种房屋也无法落户。但是有些购房者为了图便宜，也会冒风险买这种房屋，结果“钱房两失”。

3、无房产证。没有房产证的房屋也不能落户，不过，可以持所有权证明材料签订赠与协议，然后，将房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接过户到你的名下。

4、商业用地的房子。商业公寓也不能入户，业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，也就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓就是在商业用地上盖了住房，但性质还是商业，只能作为办公场所注册，但不能迁入户口。