未成年可以买房吗？买了房能办房产证吗？
热心网友|2020-12-02 11:47:26
全部4个回答
-
热心网友《民法通则》规定未成年人可以买房办理产证。根据我国《民法通则》规定，民事权利是与生俱有，始于出生，终于死亡。未成年子女，无论其身体状况如何、年龄大小，都可以称其为民事权利能力，都可以作为购买房产的主体，都可以购买房产。鉴于我国没有法律、法规禁止未成年人购房，因此，未成年人是允许购房的。未成年人买房必须全款付清。但《民法通则》还规定，未成年人在10周岁以下属于无民事行为能力人，18周岁以下属于限制民事行为能力人。因此，买房应由他的法定监护人代理民事活动。购房行为虽由监护人父母代理，但其仅是购房代理人，购房主体仍然是孩子，所以根据中国人民银行《个人住房担保贷款管理试行办法》规定，“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，因此未成年人购房不能选择银行按揭的付款方式。未成年人进行房屋登记时，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。2020-12-02 23:25:22
1 分钟前 159****6353 已经发送申请
1 分钟前 150****5581 已经发送申请
2 分钟前 182****8321 已经发送申请
2 分钟前 153****2579 已经发送申请
3 分钟前 150****2723 已经发送申请
3 分钟前 150****2480 已经发送申请
4 分钟前 183****1335 已经发送申请
4 分钟前 182****1210 已经发送申请
5 分钟前 191****3279 已经发送申请
5 分钟前 135****4453 已经发送申请
相关问题
相关知识
猜你喜欢
广播电视节目制作经营许可证（浙）字第1038号
浙江房超信息科技有限公司
ICP证:浙B2-20100070
电话：0632-6810001
浙江房超信息科技有限公司
ICP证:浙B2-20100070
电话：0632-6810001