以下是一份适用于2025年的全新租房合同范本，内容涵盖核心条款和法律依据，可根据实际情况调整使用：

房屋租赁合同
合同编号：__________
签订日期：2025年____月____日

出租方（甲方）：____________________
身份证号：______________________________
联系电话：______________________________

承租方（乙方）：____________________
身份证号：______________________________
联系电话：______________________________

第一条 房屋基本情况

1. 房屋地址：____________________（详细到门牌号及房号）。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋用途：仅限居住（或办公、商用等，需明确）。
4. 附属设施：包括但不限于家具（）、家电（）、其他设施（______），详见附件《设施清单》。

第二条 租赁期限

1. 租赁期：自2025年____月____日至202____年____月____日，共计____个月。
2. 交房日期：甲方应于2025年____月____日前将房屋交付乙方，双方签署《房屋交付确认书》。
3. 续租约定：租赁期满前30日，乙方可书面申请续租，甲方应在15日内回复，同等条件下乙方优先。

第三条 租金及支付方式

1. 租金标准：每月租金人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：押____付____，乙方于每月____日前支付至甲方指定账户（账户信息：____________________）。
3. 押金金额：人民币______元（大写：______元整），租赁期满或合同解除后，扣除费用后无息退还。
4. 费用承担：
   • 甲方承担：物业费、房屋维修费（非乙方人为损坏）。
   • 乙方承担：水费、电费、燃气费、网络费、垃圾处理费等日常费用。

第四条 房屋使用及维护

1. 使用要求：乙方不得擅自转租、分租、改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。
2. 维修责任：
   • 自然损耗由甲方负责维修，乙方应在24小时内通知甲方。
   • 乙方人为损坏的，由乙方承担维修费用。
3. 装修约定：乙方需装修的，须提前15日书面申请，经甲方同意后实施，费用自理，退租时不得拆除固定装修。

第五条 合同解除及违约责任

1. 甲方违约：
   • 提前收回房屋的，应提前30日通知乙方，并支付2个月租金作为违约金。
   • 未履行维修义务导致乙方无法正常使用的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。
2. 乙方违约：
   • 逾期支付租金超过15日的，按日支付租金1%的滞纳金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同。
   • 擅自转租、改变用途或损坏房屋的，甲方有权解除合同，乙方需支付2个月租金作为违约金。
3. 合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应在7日内退还房屋，结清费用。

第六条 免责条款

因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，按实际租期结算费用。

第七条 争议解决

因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1. 《房屋产权证明》复印件
2. 《设施清单》及交接确认书
3. 双方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________

注意事项：

1. 合同签订前，双方需核实房屋产权及身份信息，避免纠纷。
2. 建议通过银行转账支付租金，并备注“房屋租金”及租赁期限。
3. 退房时，双方应共同检查房屋及设施，签署《退房确认书》。

此范本符合《中华人民共和国民法典》合同编及《商品房屋租赁管理办法》要求，可根据实际需求调整条款。