资讯

频道导航

会员中心

买新房

买二手房

找租房

看资讯

买商铺

买写字楼

房贷计算器

装修

APP应用

全部应用

房产超市

房超经纪人

房超置业顾问

起价逾7900万！长兴这幢写字楼15年运营权挂牌竞价

乐逍遥

2026-05-27 15:58 分享长兴楼市，共同见证城市发展！

近日，长兴县金地大厦整体大楼十五年运营权挂牌竞价披露信息发布，信息披露期公告之日起10个工作日，即2026年5月22日-2026年6月4日（信息发布期满后，如未征集到意向承租方，延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方）。

披露信息显示，标的运营权租期15年（免租期时间18个月，包含在租期内），挂牌起始价格7908.417935万元（租期内总租金），租金要求按成交价计收，采用先付款后使用的原则，每年支付一次。免租期结束后，收租第一年度（指免租期届满次日起算的365天）按总建筑面积42281㎡×0.20元/天/㎡计租，第二年度按0.24元/天/㎡；第三年度按0.28元/天/㎡；第四年度按0.38元/天/㎡。自第五年度起，每满五年，在上一期年租金基础上递增5%（例如，第九年度至第十三年度按第八年度单价递增5%，即按0.38×（1+5%）=0.399元/天/㎡收取，以此类推）。如溢价成交，超出挂牌价的部分则平摊至15年租赁期内，每年等额加收。

据悉，标的目前为空置状态，出租总建筑面积约42281㎡（其中，地上26层建筑面积约39789㎡，地下1层建筑面积约2492㎡）。

承租方资格条件：

1、意向方应为依法设立并有效存续的企业法人，营业执照经营范围需包含住房租赁等，注册资本不得低于100万元。

2、国家法律法规有特别规定的，意向受托方应符合相应的条件。

业态规划要求：

承租方开展大楼招商以引进中大型企业为主，重点招引高端商务、科技服务、软件信息、文化创意等四个方面的企业。业态分布主要为四个区块：1-4层空间引进金融服务机构、品牌连锁餐饮、娱乐休闲配套等；5-13层空间以大学生创业共享空间、直播共享空间、总部经济等新经济业态企业为主；14-20层空间以高端服务、科技服务、软件信息、文化创意等方面的生产性服务业企业为主；21-26层空间引进品牌酒店入驻。若楼层业态需调整应征得出租方书面同意，承租方应确保在免租期后两年内，大楼整体入驻率须达到70%。

其他披露事项：

1、权证相关信息：浙（2025）长兴县不动产权第0006527号。

2、出租标的现有装修及设施、设备情况：毛坯，具体以现场实际为准。

3、是否办理抵押登记：否。

4、是否设立居住权：否。

5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置以现场实地勘察及咨询出租方为准。

6、标的看样联系人：唐先生，联系电话：13735154341。

来源：长兴房产超市网

律师声明：凡注明"来源：非房产超市网"的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明"来源：房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：0573-83671655。

1 分钟前 133****2501 已经发送申请
1 分钟前 159****3158 已经发送申请
2 分钟前 133****8552 已经发送申请
2 分钟前 130****8910 已经发送申请
3 分钟前 177****5789 已经发送申请
3 分钟前 152****9007 已经发送申请
4 分钟前 137****9059 已经发送申请
4 分钟前 138****5624 已经发送申请
5 分钟前 135****7118 已经发送申请
5 分钟前 173****3009 已经发送申请