应该双方进行协商才可以吧
两种,一种是划拨,另一种就是出让。 划拨,一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的 出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买使用权限的。 我国的土地证,是使用证,不是所有权证。只有使用权,没有所有权。 .
根据有关规定,城市市区的土地属于全民所有即国家所有。而农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。像您的这块宅基地应属于集体所有的。 国家土地和集体所有的土地可以依法确定给个人使用,使用土地的单位和个人,有保护、管理和合.
集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 .
依据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式,一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人.
到期可以续期,交钱就行
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
你好!有个问题咨询下:有家企业欠银行款项,现在厂房被法院拍卖,我们想竟拍,需要注意什么事项?拍的后要交多少的税?
你问的哪个小区啊
你好朋友 还有四十多年的使用权 就算到期了 也是没多大影响的只需要交土地出让金就行了
这得房子是商品房,是拥有所有权的。房本是不动产权证。
你好,东环新天地是有独立不动产的,一户一证,买下是属于您个人的永久资产 希望能帮到您
您好 土地使用权是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始算起!!
有独立产权的。。。,
平台有使用权,从二层的房间可以直接出去
花园不属于公摊,花园跟飘窗一样属于全赠送
您好,可以致电经纪人。
你好,住宅70,公寓40
可以转让的,需要在物业签赠予协议,只有使用权无产权
我要提问