不是拆迁，就是正常住宅。
您好，肯定不是回迁房啦，是古城最早的一个别墅小区，小区环境挺好的，房屋的设计和花园的比列都是比较合理的，因为在三月街，周边配套设施都比较完善，小区挺适合居住的。
1、有符合规定的存量房（二手房）买卖合同（不支持直系亲属交易贷款），自筹资金支付的购房首期付款达到规定比例；2、所购住房非独栋或联体别墅，竣工时间不超过20年，原则上是市区或所辖三县县城未列入拆迁计划的小区成套住宅，有不动产权证或房产证及国有土地使用权证，面积不低于50㎡，同意以所购住房作抵押，提供中心认可的担保。符合以上条件即可申请住房公积金贷款。
您好，可以把门店房租出去
征收农田其实是很正常的一种情况，毕竟城市是在不断的发展的，国家也是在不断的发展的，那么在发展的道路中，肯定多多少少需要有新的规划，肯定也会涉及到有一些拆迁，有一些需要占用。一般有大型的道路建设，可能会占用农田。但是也都会有相应的补偿标准的。补偿标准根据当地的情况会具体的有补偿的政策，像我们这边普通的农田补偿标准一般都是你农田三年产值的6倍补偿。当然也有一些地方它是采用置换的方式来补偿的。
要看拆迁房有没有网签，如果有网签，那么您名下没有资质购买
你好，这个没有好不好，主要是证件齐全。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，按理说停产停业损失费、搬迁费等应归承租人所有。不过，具体的还是要按租赁合同的，如果合同中有关于拆迁的事项，就需要按照合同里的来
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，不建议购买拆迁安置房，风险比较的大
北京市凯诺律师事务所，你好，是拆迁吗？如果是拆迁的话，一般是没有具体的补偿标准的，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
拆迁房分了三套是不要产税的，拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候，对为安置被拆迁住户所建的房屋。即因城市规划、土地开发等缘由进行拆迁，而给被拆迁人或者是承租人居住所使用的房屋。据我国相关的法律规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，而这时的过户交易与一般的房屋没有区别。拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的，根据财税24号规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。拆迁安置的房产能否买卖，主要还是看土地证性质是国有还是集体的，是否能上市交易，即使可以上市也要5年后才可以，具有一定的风险。
照理说基本农田是不允许养殖的，因为农田只能用作种植粮食和蔬菜，如果把农田用作养殖的话，就会造成国土资源的浪费，粮食才是国民生活的基本。想要在基本农田上养殖是不太现实的，一旦被当地村委会发现的话，就会受到严重的法律惩罚。大家想要在农田上养殖畜牧业，这个农田只能属于非基本农田，只有符合这个要求，才可以到上级部门进行申报和审批。审批的流程也没有那么复杂，先到当地的畜牧主管部门备案，然后再到当地的国土资源部门审批。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，可以采取法律措施来维护自己的权益。
1、不同省份之间差异较大，但是，发展水平相同的城市基本上大同小异。像北上广深这种一线城市，保障性住房包括公租房、廉租房、经济适用房和限价商品房，种类繁多，普通市民可以根据自身的生活环境和家庭状况，向当地住房保障部门提出申请。2、有稳定工作：与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业 人员和个体工商户;4、收入也有一定的限制：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。5、没有房产。申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。
房屋拆迁对于一个家庭来说是一件很重大的事情，首先你就得找好接下来居住的地方了。如果说到房屋拆迁补偿的费用的话，它包括好几个部分的，首先是房屋补偿费，周转补偿费，奖励性补偿费和宅基地区位补偿费，这些都会根据你房屋的面积，房子装修的程度，还有家里的人员数来决定的。一般他会通过资金的补偿，或者给你安置房，或者两个结合在一起作为补偿的，你不用太担心。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，一般不建议购买安置房，一般风险比较的大
拆迁房一般情况下是需要征收土地增值税的，按中华人民共和国土地增值税暂行条例规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。拆迁补偿费属于货币收入，因此应按照规定计算缴纳土地增值税。同事税法规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产或因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产的，免征土地增值税。符合上述谁规定的单位和个人，需向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。
现在国家的养猪政策有相应的调整，新政策就是在不占用农田的情况下可以自行安排合适的养猪场，简单来说就是有养猪方面的打算，那可以占用一般的耕地，就不需要跟当地的政府部门进行申请，这样可以节省很多手续，也可以节省很多时间。另外如果在一般的农田上面建造养猪场，那也不需要提前办理相应的审批手续。不过现在建养猪场需要满足的要求也比较多，养猪场内所有的环保设施必须要达到相应的标准，而且也必须要远离村庄，要保护自然环境。
可以买，名下没有房子贷款记录就可以买
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，一般安置房最好不要买，风险比较的大
拆迁一般都是需要拆迁补偿款的，根据当地经济有的地方多，有的地方少
乡村建造起来的房屋和耕种的土地一旦被侵占，那么得到的补偿是肯定要有的。关于房屋被侵占之后形成的补偿，我们这里就不多去讲述了，重点是对农田侵占之后形成的补偿来说一说。现在国家规定的补偿标准是按照之前农田收益的情况来计算的，就是根据上一季度收益的具体情况，然后按照这个比例给予8~30倍不等的补偿。每一个季度收入的费用是1000块钱，那就给予8000到3万块钱不等的赔偿金。
您好，这个一般是没有的。免征的
1、货币补偿金的20％支付给被拆迁人，80％和增加的建筑面积补贴支付给房屋承租人，除承租人以外，其他人无权主张拆迁补偿，房屋的承租人以租赁证记载为准与户籍登记无关。 2、由于使用权房的产权不属于个人，产权状况通常比较复杂，办理拆迁前期手续时，一定要查清房屋的权属情况，看看是否有抵押或者同住人，以免未来出现麻烦，产生法律纠纷。 3、由于使用权房的特殊性，外地户口是不能购买使用权房的，更无法通过使用权房实现落户的目的。同时，由于购买使用权房的购房者并不拥有房子的全部权属，所以购买使用权房是无法办理银行贷款的，这也要求购房者必须在买房之前准备好全额房款。