建议联系专业验房师，或联系房产建筑方面专业人员一同前往。注意卫生巾的防水，阳台飘窗等地方，敲击墙面，观察墙面有无脱皮，水平仪观察地面是否平整，精装修的房子，要注重房子内的上下水，线路问题
网慧验房基本上会根据房屋的位置和房屋的面积来进行收费，最起码收费也要达到400元到600元左右，也有的会直接按照房屋的面积来进行收费，基本上每平米的收取费用也要达到20元到30元左右。如果大家购买的是精装修房，那收费标准会高一些，基本上验房的费用也要达到600元以上，而每平米的收取标准也要达到50元左右。验房还是比较重要的，一定要了解清楚房屋的质量情况，有任何问题都需要直接跟开发商沟通。
查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
验房：1、专业验房师上门验房，一户一验制；2、维护业主权益，出具验房报告。量房：1、做好量房是为规划房屋布局、制定装修预算做准备；2、现场与设计师沟通，让您的想法合理化，更具可实施性；3、采光、空间布局、房屋结构如何结合。
一、查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。 二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定 基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积不 变、公 摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。 三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。 四、交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）
16 分步阅读 验房时的注意事项：楼道地面是否平整，墙面是否有裂痕，室内楼梯是否有缺损，主要看楼梯的平整性，是否有缺损。 26 门窗安装轨道是否流畅，主要检查门窗的轨道是否流畅，进户门是否有磕碰和刷漆，检查进户门的磕碰痕迹。 36 阳台设备无破损，房间层高不能低于2.8米，给水是否配套齐全，排水是否正常。 46 电器是否与买的数量一致，预留洞是否合理，检查强电和弱电，检查室内的平整度，检查门窗垂直度。 56 检查公共配套的电話电视的线路接口、电話线、闭路电视线，宽带是否畅通到位。 66 检查cctv监控系统，楼宇可视对讲系统，家庭安全防范报警系统，周边防范管理系统，一键式智能巡更系统，背景音响及广播系统。