以下是房价限跌的原因： 1、房价大幅度下跌引起楼市整体崩盘，这样开发商就会变得损失惨重，一旦房企宣布破产，那么房企遗留的问题很多，之前石家庄经常出现房企楼市问题，不少人买房没有保障，一旦楼市整体崩盘，那个时候将会出现大量的人损失惨重，甚至弃房断供会频频出现； 2、银行捂紧钱袋，为了遏制高房价的上涨，银行在信贷方面严格性也比较强，之前银行算是赚得盆满钵满，现在房价开始下跌，身为房奴知道压力大，在房价快速下跌后，大家宁愿弃房断供，去全款购买低价房，这样就会造成银行损失加大。现在银行捂紧钱袋子，只不过是一种支持稳定房价而已； 3、房企一般都是依靠贷款来经营，所以在楼市销量低迷的情况下，各地是不会允许房价持续下跌，而是稳定楼市的房展。其实房子是一种商品，商品有涨有跌是一种正常的市场行为，而不是所能管控的，现在出台限跌令，只能让大家知道买房的人越来越少，楼市在硬撑，只要大家不买房，房价会下跌的。