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相邻权纠纷第37讲:楼下邻居违法搭建雨棚能起诉拆除吗?

发布者:张静律师|时间:2025年01月09日|分类:律师随笔 |38人看过举报

广州张静律师解答:可以,楼下违法搭建雨棚,势必影响楼上的隐私、卫生、安全等,可起诉楼下邻居拆除。案由是相邻权纠纷。如下面这个案件,法院就判决楼下的业主拆除违法搭建的雨棚。

判决书节选:

    关于朱某应否拆除安装在广州市越秀区304房西面蓝色雨棚问题? 《民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系? ”本案中,吴朱某为上下毗连的相邻关系?主张朱某在案涉304房西面搭建的蓝色雨棚对其正常生活造成影响,侵害了其合法权益,并据此要求朱某拆除该雨棚?根据本案查明的事实以及双方当事人提交的证据,结合法院现场勘查情况,可以认定朱某搭建的蓝色雨棚高于一般雨棚位置,其最高处已超过4楼楼面高度,与吴窗户相近。该雨棚的设置确会影响吴的视觉感受,雨棚上也容易积累垃圾,并对吴的正常生活造成影响,吴要求朱某拆除该部分雨棚理据充分,本院予以支持。


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