在售高层均价约15500元/㎡，小高层均价约16500-23500元/㎡。周围在售新房楼盘较少，万科四季花城·大家目前洋房均价21000元/㎡，小高层均价16000元/㎡。相比之下华润置地丨九悦价格优势不明显。
周边二手房源较多，其中哥本哈根挂牌均价为9800元/㎡，宝郡盛唐雍景挂牌均价10000元/㎡，乾景花园9300元/㎡。且房龄在5-10年，多为本地开放商，物业服务品质欠佳，相比之家华润置地丨九悦精致的园林景观，13万方自建商业以及后期的物业服务上的保障，新房产品还是具有优势的。
综合来看，华润置地丨九悦位置优势明显，是沈阳北部少有的高端改善产品，对于近五年无新房供应的三台子板块来说，将承接大量的地缘性及其他区域的改善居住需求。同时，板块内拥有了集地铁、快速路、城市主干道于一体的立体化交通配套。建设超13万方万象旗舰商业，将进一步革新沈阳中北部的综合性商业格局，为项目存蓄一定的价格潜力。
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皇姑华润置地|九悦目前主要在售125~170㎡四居室,三居室，约18000元/㎡起。华润置地第3代大平层：7进皇姑择址北金廊，继悦府、瑞府之后，再造人居标杆沈阳中北部新中心：规划约13万方万象旗舰商业，焕新区域生活方式现代典雅园林：皇家气度归家礼序，Amani极致优雅设计风格便捷交通，速达全城：地铁二号线三台子站、黄河北大街、二环华润置地丨九悦万象时代的超越之作，北金廊，万象上，高定巨幕大平层，敬请期待！售楼处地址:皇姑区.黄河大街.三台子地铁口A口(来源:乐居网)