已推售高层约10300元/㎡起,叠拼约22000元/㎡起;从总价段及总平看,起步约134万就能入手,但大部分高层在200万级,尤其视野好,户型略大的在220万左右;而叠拼产品则能级更高,上至400万级。
从周边楼盘对比来看,所处住区万元单价较常见,位于简阳塔尖之列。如相邻的锦官天宸主打改善高层及洋房,高层单价约11000元/㎡,洋房约12500-13000元/㎡;诚卓和悦府也在10000元/㎡左右,但户型更小,因此总价要明显更低。
二手房方面1.1-1.3万元/㎡也较为普遍,如诚卓江东半岛部分靠江视野高层也在1.2万左右;部分地段离江略远,房龄稍的项目在万元内。
宏观而言,招商所在的板块是简阳的成熟新区,也是房价天花板板块,与周边项目没有明显剪刀差,但也不存在太大溢价,与区域价格接近。
招商粼江樾主推户型为130~160㎡四居室,三居室,约15522元/㎡,已推售高层约10300元/㎡起,叠拼约22000元/㎡起;从总价段及总平看,起步约134万就能入手,但大部分高层在200万级,尤其视野好,户型略大的在220万左右;而叠拼产品则能级更高,上至400万级。从周边楼盘对比来看,所处住区万元单价较常见,位于简阳塔尖之列。如相邻的锦官天宸主打改善高层及洋房,高层单价约11000元/㎡,洋房约12500-13000元/㎡;诚卓和悦府也在10000元/㎡左右,但户型更小,因此总价要明显更低。二手房方面1.1-1.3万元/㎡也较为普遍,如诚卓江东半岛部分靠江视野高层也在1.2万左右;部分地段离江略远,房龄稍的项目在万元内。宏观而言,招商所在的板块是简阳的成熟新区,也是房价天花板板块,与周边项目没有明显剪刀差,但也不存在太大溢价,与区域价格接近。招商粼江樾位于简阳,具体地址为成都市简阳市射洪路北段675号,容积率为2.5,绿化率为35%,央企招商在简阳打造的改善盘,高层观景视野开阔,但整体价格略高。(来源:乐居网)
简阳招商粼江樾目前主要在售130~160㎡四居室,三居室,约15522元/㎡。项目为新建住宅及配套设施项目,规划建设净用地面积为42524.33m2,规划总建筑面积为155889.26m2。地上建筑面积为109428.39m2(计容建筑面积106310.79m2、不计容建筑面积3117.60m2),地下室建筑面积为46460.87m2。建设内容包括:建设内容包括:6栋高层住宅(19/24/25F)、7栋多层住宅(7F)、1栋多层公共建筑(4F)及配套设施。地下室(1/2F),由车库、设备用房、物管用房、垃圾用房、戊类储藏室组成。(来源:乐居网)