郑州华侨城高层均价约12500元/㎡，洋房均价约15500元/㎡。
周边新房刚需高层产品居多，均价约12000-13500元/m²；二手房楼盘较少，均价约12000元/m²，依据目前该区域的发展趋势与华侨城品牌、产品品质的口碑，预计二手房价格不会低。
郑州华侨城整体容积率不高于2.49，最低1.99，千亩实景已然呈现，是名副其实的低密社区，居住体验想必会很不错的，再加上央企华侨城品牌、产品品质的口碑，交付品质有一定保障。所以，就其产品品质和配套而言，其保值性都是可以预见的。
二七郑州华侨城目前主要在售105~143㎡四居室,三居室，约11000元/㎡。郑州华侨城位于郑州西南区域宜居之地，沿金水河建设，自成华侨城板块，为二七区六大核心板块之一，为连续数年河南省重点项目。项目位居三环畔，是主城区难得一见的央企文旅大盘。目前约千亩公园实景呈现，现已开放童趣园、花镜园、婚庆广场、爵士音乐吧等区域，成为市民游玩网红打卡点；文化艺术中心、芦村河遗址生态文化公园也将于今年陆续对外开放，将成为市民游玩，感受文化、艺术、历史的新目的地。郑州华侨城项目引进双幸福路小学、郑州四中名校。家在公园里——有历史、文化、艺术、自然等全方位教育滋养。作为扛鼎二七区建设的生态宜居大城，规划有容积率最低1.99，最高仅2.49低密改善住宅社区。每个院落都有公园资源可享，举步即达河岸景观。约95-143平米全系领先产品，超宽楼间距，大尺度南向面宽，超大采光面，区域内罕见的户型设计，满足居住者对纯粹生活空间尺度的需求。优势一：央企品牌全球主题公园集团前三强，亚洲第一，37载60+城市布局，国资委直管央企背景，选择央企就是选择放心。优势二：区域优势华侨城文旅板块，作为河南省重点A类项目，二七区六核心之一，助力区域价值提升，为城市赋能。优势三：大城配套项目依金水河西岸而建，位于生态郊野区的核心区域，目前金水河治理工程已全面启动，自然生活局部可见，大城未来可期。优势四：生态环境真正把家安在公园里，让建筑依靠树木，所有空间都可以被植物、风和阳光渗透。优势五：实景呈现约60万方实景已呈现，文化艺术中心、芦村河遗址生态文化公园初呈，让艺术、潮流成为生活的日常。(来源:乐居网)
二七郑州华侨城目前主要在售105~143㎡四居室,三居室，约11000元/㎡。郑州华侨城位于郑州西南区域宜居之地，沿金水河建设，自成华侨城板块，为二七区六大核心板块之一，为连续数年河南省重点项目。项目位居三环畔，是主城区难得一见的央企文旅大盘。目前约千亩公园实景呈现，现已开放童趣园、花镜园、婚庆广场、爵士音乐吧等区域，成为市民游玩网红打卡点；文化艺术中心、芦村河遗址生态文化公园也将于今年陆续对外开放，将成为市民游玩，感受文化、艺术、历史的新目的地。郑州华侨城项目引进双幸福路小学、郑州四中名校。家在公园里——有历史、文化、艺术、自然等全方位教育滋养。作为扛鼎二七区建设的生态宜居大城，规划有容积率最低1.99，最高仅2.49低密改善住宅社区。每个院落都有公园资源可享，举步即达河岸景观。约95-143平米全系领先产品，超宽楼间距，大尺度南向面宽，超大采光面，区域内罕见的户型设计，满足居住者对纯粹生活空间尺度的需求。优势一：央企品牌全球主题公园集团前三强，亚洲第一，37载60+城市布局，国资委直管央企背景，选择央企就是选择放心。优势二：区域优势华侨城文旅板块，作为河南省重点A类项目，二七区六核心之一，助力区域价值提升，为城市赋能。优势三：大城配套项目依金水河西岸而建，位于生态郊野区的核心区域，目前金水河治理工程已全面启动，自然生活局部可见，大城未来可期。优势四：生态环境真正把家安在公园里，让建筑依靠树木，所有空间都可以被植物、风和阳光渗透。优势五：实景呈现约60万方实景已呈现，文化艺术中心、芦村河遗址生态文化公园初呈，让艺术、潮流成为生活的日常。(来源:乐居网)