项目毛坯定价12000元/㎡，带约2600元的装修交付标准。
由于项目主要面向高品质需求的改善型客户，产品注重品质打造，因此均价相对其周边产品而言优势不大。目前周边附近在售新房长房明宸府毛坯均价9900元/㎡，二手房在售均价五矿万境园12000元/㎡。但是从周边产品来看，竞品中改善型产品较少，目前1.2的容积率产品在整个长沙市场上都较少，其12000元/㎡毛坯定价较为合理。再加上其采用全屋新风系统，配备地暖和中央空调，2600元/㎡的装修定价略高于长沙市面上主要采用的2500元/㎡的标准。
总的来说，该楼盘适合在雨花区、天心区上班，有改善置业需求的购房群体。
从整个片区而言，雨花区整体均价在11000-12000元/㎡左右，今年来房价走势波动不大。项目相对于片区整体新房均价而言，价格不太具备优势。但是项目的整体容积率仅1.2，整个占地面积不大，每栋都是洋房，是雨花片区甚至长沙市中少见的低密产品，非常适合有高居住品质要求的置业人群。而且随着长沙城市发展的不断推进，未来低密产品将会越来越少，从某方面而言，项目在未来很长一段时间都具备一定的保值空间。
弘阳·阳光城·天宸府主推户型为135~151㎡四居室，约14500元/㎡，项目毛坯定价12000元/㎡，带约2600元的装修交付标准。由于项目主要面向高品质需求的改善型客户，产品注重品质打造，因此均价相对其周边产品而言优势不大。目前周边附近在售新房长房明宸府毛坯均价9900元/㎡，二手房在售均价五矿万境园12000元/㎡。但是从周边产品来看，竞品中改善型产品较少，目前1.2的容积率产品在整个长沙市场上都较少，其12000元/㎡毛坯定价较为合理。再加上其采用全屋新风系统，配备地暖和中央空调，2600元/㎡的装修定价略高于长沙市面上主要采用的2500元/㎡的标准。总的来说，该楼盘适合在雨花区、天心区上班，有改善置业需求的购房群体。从整个片区而言，雨花区整体均价在11000-12000元/㎡左右，今年来房价走势波动不大。项目相对于片区整体新房均价而言，价格不太具备优势。但是项目的整体容积率仅1.2，整个占地面积不大，每栋都是洋房，是雨花片区甚至长沙市中少见的低密产品，非常适合有高居住品质要求的置业人群。而且随着长沙城市发展的不断推进，未来低密产品将会越来越少，从某方面而言，项目在未来很长一段时间都具备一定的保值空间。弘阳·阳光城·天宸府位于雨花，具体地址为雨花区省植物园东北角约100米/雨花区洞井街道万家丽路与湘府路交界处，容积率为1.2，绿化率为35%，弘阳•阳光城•天宸府由11栋低密洋房组成，仅有135㎡和151㎡两种户型，房源较少，仅有274套。(来源:乐居网)
雨花弘阳·阳光城·天宸府目前主要在售135~151㎡四居室，约14500元/㎡。弘阳阳光城天宸府，是由双上市房企弘阳地产及阳光城地产联合打造的位于主城芯省植物园拥有双地铁的超低密度纯洋房项目，也是7月长沙内五区洋房三冠王项目。项目位于雨花区省府核心板块，万家丽路与湘府路交汇处，总建面约5.2万方，打造11栋5-8层超低纯板式住宅，容积率低至1.2，绿化率约35%，总户数270户，是坐拥约2000亩湖南省森林植物园的公园式洋房住宅；项目周边配套齐全，交通路网发达：万家丽路和湘府路双高架交汇，5号线和8号线双地铁，近长株潭城际轻轨和万家丽BRT；三大商圈环绕：德思勤商圈、喜盈门商圈、智趣G58mall在侧；教育资源优质：紧邻多所优质学校，小学有-泰禹三小、枫树山南屏锦源小学、砂子塘万境水岸小学。中学有-南雅中学、雅礼雨花中学、雅境中学、明德洞井中学，优质教育资源聚集(具体就读以当年教育局政策为准)；医疗资料优越：附近分布三大三甲医院，分别是长沙市中心医院(大约15分钟车程)、旺旺医院(大约13分钟车程)以及湖南中医药大学第一附属医院(大约20分钟车程)；弘阳阳光城天宸府，省府核心，省植物园旁纯洋房，约135-151㎡纯板式公园洋房火爆在售，臻席递减(来源:乐居网)