中山中山108君悦府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-中山乐居

基本信息

楼盘名称

中山108君悦府
楼盘别名

108君悦府
区域位置

中山市-石岐区
物业类型

住宅,公寓,写字楼
参考价格

住宅21000元/㎡变价提醒
楼盘地址

石岐区-东区·岐江新城东区总部经济区查看地图
售楼处地址

中山市东区总部经济区濠江西路与长江北路交汇处
开发商

香港旭日国际集团,富元地产集团

规划信息

建筑类型

板塔结合,高层
绿化率

30%
占地面积

67764㎡
容积率

3.1
建筑面积

299220㎡
物业类型

住宅,公寓,写字楼
规划户数

1762户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2024年09月
项目介绍

中山108项目位于中山未来城市新中心——岐江新城东区总部经济区，是中山未来国际型服务中枢、创新型总部基地和生态型文化新区。项目总占地面积258064.4平方米(折合约387亩)，总建筑面积约120万平方米，总投资超百亿，集108层超甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式SOHO、高端江景豪宅、风情商业街区、购物中心于一体，沿岐江一线江景打造城市生态走廊、滨水市民广场、科学艺术馆、文化展览馆等。其中，住宅组团——“中山108君悦府”，定位为高端江滨府邸，建筑面积约21万平方米，项目共15栋高层住宅；项目首推3栋和4栋建面约89-130㎡户型产品，共32层，两梯四户，稀缺户型设计，房屋赠送率高；整体以改善户型为主，百变多功能格局，发挥更多可能，是经过设计师团队数十次修改、完善，最终敲定的近乎绝版的人居空间，最大限度实现不同阶段家庭的居住梦想。项目除自带有162亩的滨江公园，6万方私享庭园。以三大社区环境、亲近自然、居住品质要素出发设计，打造“社区四季森林氧吧”和“高端定制多功能社交场所”两大生活系统，以生态、绿色为主题，打造现代私奢香山舒适、隐贵的社区体验，打造拥一片青色、享满城翠绿、徜徉于森林生活，远眺城市繁华，尽享度假生活的景象。植物的设计风格遵循“自然有序、现代简约、雅致细腻”的原则，针对不同的入口、活动空间栽种不同的植物，进行有层次地植物分区。

配套信息

物业公司

中山康佳物业管理有限公司
车位配比

1:1.2
物业费

住宅：2.98元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

2000个
交通情况

处于中山站、中山北站两大轨道枢纽之间，目前已规划的广州地铁18号线延长线、广中珠澳高铁、深茂铁路、深大城际等重要轨道交通，均途经此两大站点并交汇于此。香港：经中江高速、东部外环高速(建设中)、兴业快线(建设中)、港珠澳大桥速达香港澳门：经广澳高速、广珠中澳高铁(规划中)迅达澳门内通24镇区营造市域无界生活东：经火炬快线(规划中)、世纪大道(建设中)，快速到达东部组团(火炬开发区、翠亨新区马鞍岛) 南：经长江路、坦洲快线(建设中)瞬达中山南部商贸组团(三乡副域中心、坦洲、板芙等) 西：经北外环路、古镇快线(建设中)、105国道通至中山西北组团(小榄副域中心、古镇、东升等) 北：经三角快线、黄圃快线串联中山东北组团(三角副域中心、黄圃、民众)
小区配套

高层架空层设置了不同主题的泛会所，如儿童活动、老人康体、青年健身、洽谈、茶吧、书吧、棋牌桌游等多功能，满足不同业主的日常生活休闲需求。同时还设置有约1300㎡的游泳池，供大人小孩夏日畅游，享受清凉。
周边配套

周边商业：中山成熟的利和商圈、CoCocity 商圈、远洋商圈和金鹰商圈，享受成熟配套，尽享市区繁华生活。

周边景观：滨江公园、城市公园、缓冲绿带、连接绿廊多点连成

周边医院：中山市人民医院、中山市第二人民医院、田源骨科医院、石岐华侨医院、中山东区起湾医院

周边学校：阿丁莱湾区双语学校、中山实验小学、中山实验中学、石岐第一小学、石岐中学、华侨中学

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
中建房（预）字第2022117号	2022-06-29	7#
中建房（预）字第2022116号	2022-06-29	9#
中建房（预）字第2022115号	2022-06-29	8#
中建房（预）字第2022114号	2022-06-29	10#
中建房（预）字第2022040号	2022-03-23	6#
中建房（预）字第2022039号	2022-03-23	5#
中建房（预）字第2022013号	2022-01-14	2#
中建房（预）字第2021411号	2021-12-16	4#
中建房（预）字第2021409号	2021-12-15	3#