首城珑玺禾院占地面积2.53万平方米，总体建筑面积5.43万平方米，容积率1.5，绿化率40%。项目规划共7栋住宅，2栋自持。其中，1-3#楼11层，4#楼9层，5-7#楼14层。总体居住户数168户。项目定位为武清本地高端改善人群为主，兼顾部分北京外溢人口。产品以小高为主，户型设计以居住舒适，功能性强为目标，主力户型为135平米三室两卫，180平米四室三卫，全部做到了南向三开间，最大化南向资源。价格在22000元/㎡。
目前项目所在静湖片区新建住宅较少，临近的南湖板块在售新房以小高层和洋房为主，普遍均价区间在11000-14000元/平米之间，比较武清城区、黄庄板块、泗村店板块、商务区板块具有明显的价格优势。其中洋房12500-14000元/平米，高层10000-13000元/平米，别墅15500-19000元/平米，从南湖整体区域来看各项目之间产品、面积区间还是价格都颇为接近。首城珑玺禾院由于定位高端改善客群，约22000元/平米的价格，成为整个片区的价值标杆。
目前万科、碧桂园、首城、保利、花样年、恒大等品牌房企相继落子南湖，共同打造湖区高端生活区。其中，首城置业精耕武清近十载，继环南湖低密洋房标杆——首城·南湖1号、城市家族墅——首城南湖墅后，首城珑玺禾院作为全新升级产品，依河园双境造府，以冠盖全城的270°观景大平层封面著品，成就时代塔尖峰层居住体验。
武清首城珑玺禾院目前主要在售118~178㎡四居室,三居室,二居室，约22000元/㎡。首城珑玺禾院，以引领改善型生活方式为目标，打造城市住宅高端封面。围合式楼座排布形成最大化中央公园形态园林，与外部景观河一同形成“内外双园，户户双境”的绿色生态系统。每栋楼只有一个单元，每户都是边户从而形成了270°宽景平层，仅呈168席，只为少数层峰人士专属打造。全地下车库，双精装入户大堂；新古典artdeco风格全干挂石材外立面；私家电梯入户，阔达前室玄关；3.2米层高超标准，大尺度舒居户型。园林以“珑府水韵•玺院风华”为设计理念，五大主题“水景”分为泉、瀑、溏、潭、溪，展现出不同气质的精神感受，增强体验氛围，为客户带来震撼的视觉盛宴。七重园林功能，形成“一重新泉初引入、二重落瀑生烟、三重桐荫清梦、四重花溏鸟语、五重幽潭鹤影、六重细犬逐蝶、七重松溪泛月”的七大景观分区，带来移步异景的景观体验。(来源:乐居网)
首城珑玺禾院主推户型为118~178㎡四居室,三居室,二居室，约22000元/㎡，首城珑玺禾院占地面积2.53万平方米，总体建筑面积5.43万平方米，容积率1.5，绿化率40%。项目规划共7栋住宅，2栋自持。其中，1-3#楼11层，4#楼9层，5-7#楼14层。总体居住户数168户。项目定位为武清本地高端改善人群为主，兼顾部分北京外溢人口。产品以小高为主，户型设计以居住舒适，功能性强为目标，主力户型为135平米三室两卫，180平米四室三卫，全部做到了南向三开间，最大化南向资源。价格在22000元/㎡。目前项目所在静湖片区新建住宅较少，临近的南湖板块在售新房以小高层和洋房为主，普遍均价区间在11000-14000元/平米之间，比较武清城区、黄庄板块、泗村店板块、商务区板块具有明显的价格优势。其中洋房12500-14000元/平米，高层10000-13000元/平米，别墅15500-19000元/平米，从南湖整体区域来看各项目之间产品、面积区间还是价格都颇为接近。首城珑玺禾院由于定位高端改善客群，约22000元/平米的价格，成为整个片区的价值标杆。目前万科、碧桂园、首城、保利、花样年、恒大等品牌房企相继落子南湖，共同打造湖区高端生活区。其中，首城置业精耕武清近十载，继环南湖低密洋房标杆——首城·南湖1号、城市家族墅——首城南湖墅后，首城珑玺禾院作为全新升级产品，依河园双境造府，以冠盖全城的270°观景大平层封面著品，成就时代塔尖峰层居住体验。首城珑玺禾院位于武清，具体地址为下朱庄街嘉平道南侧，容积率为1.5，绿化率为40%，首城珑玺禾院位于武清区南湖板块，主推135-180平米大平层产品。(来源:乐居网)