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保利天曜

别名：AT080721地块，绢麻厂，晨曜花园

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售完住宅地铁沿线品牌地产配套成熟大型社区

参考均价 88000元/㎡ 价格说明：不同楼层、不同产品，价格不同。价格有效期：2025.12.30-2026.01.29 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅3卫 220㎡约2030万咨询底价

在售 4室2厅3卫 165㎡约1620万咨询底价

在售 4室2厅3卫 140㎡约1250万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

天河好评榜4名，超过天河91%的楼盘

01.珠江新城东全新天字系标杆—珠城珠水瑰丽烟火世代显贵，珠江新城(广州城市超核)；02.打造新滨江商务区核心，板块蝶变：珠城东片区未来将升级为集数字经济产业+绿地生态公园+高端商业于一体新滨江中轴商务核芯；03.保利重仓200亿，城市界面连片焕新：保利临江大道地块和绢麻厂地块的连片开发将紧随珠城向东扩容的进程；04.全龄教育—内部配建24班小学，1.5KM内石东小学、志才小学、一一三中学等多所优质学府；(具体入读政策以教育局公布为准)。

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楼盘点评

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189****5690

2025-12-01 10:43:05

珠江新城东区，全新“天字系”标杆之作耀世登场——坐拥珠城繁华与珠水灵韵，尽享瑰丽烟火气息，传承世代显贵风范。项目地处珠江新城（广州城市发展的超级核心区域），地段价值无可比拟。
132****7310

2025-12-01 10:42:53

保利天曜立足新滨江商务区核心地段，推动板块升级蝶变：未来，珠城东片区将全面焕新，构建数字经济产业、绿地生态公园与高端商业深度融合的新滨江中轴商务核心区。
陈卓彬

2025-11-30 14:38:20

保利天曜踞金融城芯“珠金琶”交汇地，双地铁通勤+体育东名校加持，保利天字系高得房率+江景六恒系统亮眼。90-220㎡新规户型在售，享95折+2年物业费+家电礼包，城芯豪宅优选！
黎柏辉置业管家

2025-10-25 11:32:44

保利天曜定位金融城西区地铁盘（距5/11号线员村站150米），主推120-210㎡户型，核心优势为配建体育东教育集团24班小学+六恒科技系统，但需注意临街噪音及周边城中村界面问题。
189****0231

2025-10-21 10:10:26

从日常出行角度来说，保利天曜小区的交通极为便捷。小区门口50米的位置，便是员村总站（绢麻厂）公交站，299路、40路等多条公交线路在此汇聚，能够轻松抵达老城核心区。此外，驾车出行也很方便，通过临江大道就能快速开启行程。
132****8199

2025-10-21 10:09:33

就日常出行而言，保利天曜的交通优势极为显著。该项目与地铁5号线员村站的距离非常近，仅有150米之遥。
陈卓彬

2025-10-15 20:11:28

保利天曜在售120-210㎡云幕平层，近地铁5号线潭村站，享珠江景观与2500方下沉会所，配六恒系统。限时享9折，赠5万家电与3年物业费
钟圳

2025-10-04 15:01:45

贵不贵、值不值得买先放一边，但凡看这个项目的你，都是有远见和能力的人，不然也买不起，也不会去关注。但看到了我的评论，请相信缘分，我可能会成为你不可多得的买房明灯，听听我的唠叨，给你提供专业分析做参考，找到最合适当下买的项目！你…永远不亏
李俊源

2025-10-01 15:37:53

保利天曜坐落于广州金融城西区核心，紧邻地铁5号线与11号线交汇的员村站（约150米），拥珠江新城东扩红利。项目主推建面约90-123㎡三至四房及165-210㎡江景大平层。三大核心买点：一、稀缺江景与地段价值，部分楼栋为南向头排望江户型，私享珠江与双城天际线景观；二、产品力出众，全南向设计搭配新规高使用率（超100%），专梯专户及3.1-3.3米层高提升舒适度；三、全能配套，配建体育东教育集团24班小学及高端“星曜会所”，周边商业集群环伺，生活与教育需求一步到位。
180****6945

2025-09-19 10:50:07

当前，该项目在售的户型包含120平方米、140平方米、170平方米以及210平方米的四房户型，且所有房源均为带装修交付。

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问保利天曜怎么样？值不值得买

答

保利天曜提供了从90㎡到220㎡的多样化户型选择，满足不同家庭的居住需求。项目采用晶感外立面、玻璃幕墙等元素，打造出全新的豪宅天际线。同时，项目还配备了“六恒系统”，即恒温、恒湿、恒静、恒洁、恒氧、恒净，提升了居住的舒适度和品质感。阳台面积占比可达25%，不计容的公共开放空间面积达10%，得房率高达130%，远超市场平均水平。
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问保利天曜有哪些优缺点？

答

教育资源丰富：项目内部721地块规划一所24班小学，已官宣引入体育东教育集团；720地块将配建一所6班幼儿园，能填补天河地区学位预警的需求，为家庭提供教育保障。
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问保利天曜有哪些配套？

答

项目周边5公里内覆盖中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院等8家三甲医院，其中：中山六院：距项目约1.5公里，专科优势突出，就医便捷。华侨医院：综合性三甲医院，提供全面医疗保障。
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