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广州房产网 > 广州房价 > 荔湾房价 > 南岸房价
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    • 南岸房价走势

    近3月近1年
    2026年3月南岸二手房价格均价46514元/平米

    南岸近1年房价查询

    2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 53383元/㎡
    26.1
    %
    6月 48268元/㎡
    3.65
    %
    7月 45675元/㎡
    8.42
    %
    8月 43663元/㎡
    3.04
    %
    9月 43767元/㎡
    0.12
    %
    10月 43107元/㎡
    4.54
    %
    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 45560元/㎡
    17.85
    %
    12月 41758元/㎡
    0.49
    %
    1月 39547元/㎡
    9.98
    %
    2月 43293元/㎡
    6.14
    %
    3月 46347元/㎡
    4.96
    %
    4月 46514元/㎡
    9.3
    %

    南岸近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 25000元/㎡
    39.81
    %
    2018年 32706元/㎡
    30.82
    %
    2019年 35998元/㎡
    10.07
    %
    2020年 39684元/㎡
    10.24
    %
    2021年 48346元/㎡
    21.83
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 48060元/㎡
    0.59
    %
    2023年 45971元/㎡
    4.35
    %
    2024年 41553元/㎡
    9.61
    %
    2025年 41758元/㎡
    0.49
    %
    2026年 46514元/㎡
    11.39
    %

    南岸小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 保利天珺 66448元/㎡
    2.81
    %
    2 珠实西关都荟(住宅) 60090元/㎡
    2.46
    %
    3 珠实·西关都荟 60000元/㎡
    持平
    4 金众西关海 52558元/㎡
    0.15
    %
    5 珠实西关都荟(商住楼) 45036元/㎡
    0.58
    %
    房价从低到高排名
    1 荔枝湾公安宿舍 17343元/㎡
    0.61
    %
    2 世纪金源商城 17743元/㎡
    0.6
    %
    3 盛贤登云天下 19333元/㎡
    0.6
    %
    4 荷柳苑 20766元/㎡
    0.64
    %
    5 凯德双桥新作 21556元/㎡
    0.66
    %
    房价上涨排名
    1 南源花园 33650元/㎡
    0.45
    %
    2 上村小区 28200元/㎡
    持平
    3 粤泰荔湾华府 30400元/㎡
    持平
    4 珠实·西关都荟 60000元/㎡
    持平
    5 金众西关海 52558元/㎡
    0.15
    %
    房价下跌排名
    1 荔港南湾(南区二期) 35600元/㎡
    3.13
    %
    2 保利天珺 66448元/㎡
    2.81
    %
    3 珠实西关都荟(住宅) 60090元/㎡
    2.46
    %
    4 富力路12号小区 29526元/㎡
    2.39
    %
    5 粤电花园 29266元/㎡
    1.62
    %

    南岸小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    员村四横路3号大院 1室1厅1卫 41.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.04 128 万白云山制药厂后山宿舍 2室1厅1卫 44.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.04 97 万白云山制药厂后山宿舍 2室1厅1卫 44.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.04 89 万白云山制药厂后山宿舍 2室1厅1卫 44.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.04 97 万新陶苑 2室2厅1卫 65.91m² 朝南北 高楼层 2026.04.04 271 万

    南岸二手房

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    4 室 2 厅 2 卫

    89㎡

    南北

    低层(共32层)

    2024年建造

    珠实西关都荟(住宅)

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    47529元/㎡

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    4 室 2 厅 2 卫

    89㎡

    南北

    低层(共32层)

    2024年建造

    珠实西关都荟(住宅)

    荔湾南岸南岸路26号

    唯一住房新上

    426 万

    47866元/㎡

    【户型】经典竖厅，动静分离，厅出阳台 一：LDKG 融合厅 传统分区，形成约 38㎡的开放式公共区域，增强家庭互动性，搭配约 5.4 米南向观景阳台，实现通风采光 化； 二：U 型厨房 + 双卫配置，厨房采用 三角动线（洗 - 切 - 炒），操作效率高，双明卫设计（主卫 + 公卫），干湿分离； 三：主卧套房面积约 21㎡，配备飘窗及独立卫浴，开间达 3.6 米，可容纳 2 米大床及定制衣柜，满足客户的改善需求。 【配套】 一：社区底商满足日常居家消 ；大型商场有 新天地广场、领展购物广场、城光荟； 二：交通便利，双轨覆盖 + 快速路网 【产权】：产权 70 年，可以正常交易，房本在手。
    城市房价对比
    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京4月份均价为38375元/㎡， 上海4月份均价为42702元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%
    区域与小区房价对比
    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：越秀4月份均价为53113元/㎡， 天河4月份均价为51626元/㎡， 越秀房价比天河房价高2.80%

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