租房房产问答

• 问请问一下甘南签租房合同注意事项是什么
  • 487568568_EM01： 合同的内容由签合同的双方约定，一般包括以下条款：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。　　具体分析解释如下：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担，发生纠纷也难以解决，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去，而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。　　（二）标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。没有标的，合同不能成立，合同关系无法建立。　　合同的种类很多，合同的标的也多种多样：　　1．有形财产。有形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物。如依不同的分类有生产资料与生活资料、种类物与特定物、可分物与不可分物、货币与有价证券等。　　2．无形财产。无形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果。如商标、专利、着作权、技术秘密等。　　．劳务。劳务指不以有形财产体现其成果的劳动与服务。如运输合同中承运人的运输行为，保管与仓储合同中的保管行为，接受委托进行代理、居间、行纪行为等。　　3．工作成果。工作成果指在合同履行过程中产生的、体现履约行为的有形物或者无形物。如承揽合同中由承揽方完成的工作成果，建设工程合同中承包人完成的建设项目，技术开发合同中的委托开发合同的研究开发人完成的研究开发工作等。　　合同对标的的规定应当清楚明白、准确无误，对于名称、型号、规格、品种、等级、花色等都要约定得细致、准确、清楚，防止差错。特别是对于不易确定的无形财产、劳务、工作成果等更要尽可能地描述准确、明白。订立合同中还应当注意各种语言、方言以及习惯称谓的差异，避免不必要的麻烦和纠纷。　　（三）数量。在大多数的合同中，数量是必备条款，没有数量，合同是不能成立的。许多合同，只要有了标的和数量，即使对其他内容没有规定，也不妨碍合同的成立与生效。因此，数量是合同的重要条款。对于有形财产，数量是对单位个数、体积、面积、长度、容积、重量等的计量；对于无形财产，数量是个数、件数、字数以及使用范围等多种量度方法；对于
• 问我发布租房信息，填小区信息咋填不上去
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• 问有整租房子吗
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• 问中航锂电有没有便宜的租房
  • 青空长眸不识世___： 周边确实不多 你可以去周边村里看看
  • 账号已注销： 附近房源不多，租房是有的
• 问发布租房信息
  暂无回答
• 问租房时候没有签合同，线下转账，也没有房东的身份证和房产证照片，有保障吗
  • 怺薆： 这个是没有保障的 请去正规中介公司租房
  • 臧东霞： 你好，这是很不安全的，你没房东身份证复印件，和房产证复印件，也没书面合同，切不说是不是房东，就是中途在租给别人，也是有可能的，建议去正规的中介公司，正规合同，房管局备案，可以保障咱们的合法权益
  • 刘向辉： 没有保障，容易上当受骗
  • 郭晓静： 这是很不安全的，建议写书面合同，房产证和身份证都对照一下。
  • 陈晨： 您好，这样子是非常不安全的，对您这边没有一点安全权益。
• 问怎么申请公租房？
  • S5ZbPSB： 　　一、办理流程及手续 　　(一)资格申请审核 　　1.城市区无房家庭。以家庭为单位申请，申请人先如实填写公租房申请审核表(表格可从网上下载或持本人身份证户口薄到区住房保障部门领取)，交户籍所在区住房保障部门，并附相关资料;区住房保障部门在10个工作日内进行审核，将符合条件申请人名单在洛阳市住房保障和房产管理局网站上公示，公示期后无异议的，即获得保障资格。 　　2.新就业人员、外来务工人员。申请人先如实填写公租房申请审核表(表格可从网上下载或持本人身份证户口薄到区住房保障部门领取)，交用工单位工商注册地所在区住房保障部门，并附相关资料;区住房保障部门在10个工作日内进行审核，将符合条件申请人名单在洛阳市住房保障和房产管理局网站上公示，公示期后无异议的，即获得保障资格。 　　二、配租 　　1.新建公租房采取集中分配的方式进行。分配前在报纸或网站上发布公告，在指定地点、时间公开配租; 　　2.零星腾退房源采取常态化分配方式。每周四下午，市住房保障部门按照到场人员资格通过先后顺序分配。房源可在每周四上午到时局网站查询，下午(节假日顺延)上班时间分配。地点在市住保办(涧西区周山路12号一楼大厅东侧)。 　　洛阳市住房保障和房产管理局网站：http:www.lyzbj.com 市保障办电话：63271963。
• 问租房子都要注意什么？
  • UItMnf9： 1.实地看房，注意查验室内设施是否可以正常使用，记录清楚入住前的水、电、燃气等底数。2.签合同时，确认房东身份，查验证件。3.注意合同的起止租期，租金，付款方式及违约责任和关于合同违约金的约定，留存好各项付款凭证。4.注意租房期间的安全问题。
  • 陈晨： 找正规的中介公司，看好房东身份证与房产证信息是否一致，避免出现二房东受骗。
  • 吴利娟： 找个正规的中介公司，一切都不用担心啦
  • 周浩浩： 注意好物业交接 要确定产证清晰
  • 账号已注销： 租赁期中双方违约责任，租赁期中不允许涨房租
• 问师院附近一室一厅房子有吗？单身公寓也可以，一个月大概多少钱啊？考研租房
  • QL7xTog： 一室价格均价在600-1000元
  • 王建超： 有几百块钱的好友以前多一点的。
  • 白鹏杰： 合租的有，单身公寓没有
  • 账号已注销： 有的，看装修和小区怎么样，有一千多的也有几百块的合租房
  • 白丽雅： 你好 有单身公寓 一个月大概一千左右
• 问在一拖厂工作，想找个附近的租房。两室的或三室的房租大概多少。
  • 平平： 看位置装修楼层配套大概1000zy
  • 黄超凡： 有的 房源非常多 价位差较大
  • 王帅科： 看位置地段看装修程度
  • 郭金霞： 有的房子非常多价位；价位差距大
  • 史冬冬： 1000.旧车不多了