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珠水豪庭

别名：豪庭建晟珠水豪庭

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参考均价 29000元/㎡ 价格有效期：2026.01.06-2026.01.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(4) 、 3室(11) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-10-01 新开盘通知

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在售 4室2厅2卫 129㎡约374万咨询底价

3室2厅2卫 83㎡约241万咨询底价

3室2厅1卫 85㎡约247万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

全周期现楼在售，87-221㎡三至五房实景呈现，一期已交付多年，社区园林、楼栋品质实地可鉴，即买即住无烂尾风险，节省等待成本。2026年1月元旦特惠加码：购房总房款直减78888元，成交赠全屋家电大礼包（含冰箱、电视、洗衣机等），7日内交首付再享99折，每天1套特价房限时抢。珠江支流一线江景占位，221㎡大平层享370米江景视野，129㎡户型高楼层可瞰江，中低层坐拥社区园林，景观资源在盐步板块稀缺性突出。高实用率户型设计，得房率达82%-84%，87㎡三房双阳台对流，129㎡四房7米瞰江阳台，221㎡大平层270°转角客厅，空间利用率冠绝同区域楼盘。广佛通勤高效便捷，自驾5分钟上广佛出口放射线，往返广州时间缩短至约5分钟；步行106米达黄岐公园公交站，70个公交站点覆盖禅桂及广州边界。成熟商业举步即达，步行429米到黄岐和丰天地购物广场，3公里内26个购物中心、1100个超市，日常消费、高端购物全满足。全龄教育资源环绕，步行409米达艺豪幼儿园，480米抵黄岐小学，3公里内82所幼儿园、6所中学，石门中学等优质学府加持。公园经济红利加持，临近盐步“一旧云”公园（旧厂房改造文旅地标），步行可达黄岐公园，周边62个公园绿地，生态休闲场景丰富。高车位配比保障需求，车户比1:1.5，车位充沛程度高于同区域1%房源，地下车库停车便捷，满足多车家庭需求。盐步文化地标旁占位，临近盐步老龙1432、兴隆街等美学空间，广佛印巷精品街区加速培育，文化生活氛围浓厚。

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2026-01-04
热销
三维立体交通 30分钟广佛生活圈四地铁：距离地铁5号线1.7公里，4 0分钟到珠江新城，规划佛山地铁5号线、6号线、广州地铁28号线三桥
2025-09-27
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国庆优惠大放价额外折扣赠送万元现金家私家电大礼包

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楼盘点评

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苏健置业管家

2025-12-03 16:52:31

2025 年交通呈 “即享路网 + 规划轨交” 成熟格局，踞广佛融合试验区核心，自驾 3 分钟接入黄岐大道，经黄岐大桥 10 分钟直达广州白鹅潭商务区，15 分钟覆盖千灯湖 CBD。步行 5 分钟到河东路口公交站，佛 276 路等 10 条线路 10 分钟一班，15 分钟接驳广州地铁 5 号线滘口站。规划中广州 28 号线三眼桥站距项目 1 公里，步行 12 分钟可达，未来 2 站 25 分钟抵琶洲，跨城出行选择多元。
苏健置业管家

2025-12-03 16:52:31

2025 年交通呈 “即享路网 + 规划轨交” 成熟格局，踞广佛融合试验区核心，自驾 3 分钟接入黄岐大道，经黄岐大桥 10 分钟直达广州白鹅潭商务区，15 分钟覆盖千灯湖 CBD。步行 5 分钟到河东路口公交站，佛 276 路等 10 条线路 10 分钟一班，15 分钟接驳广州地铁 5 号线滘口站。规划中广州 28 号线三眼桥站距项目 1 公里，步行 12 分钟可达，未来 2 站 25 分钟抵琶洲，跨城出行选择多元。
苏健置业管家

2025-12-03 16:52:24

教育资源密度突出，步行 10 分钟可达省一级黄岐中心小学，驾车 8 分钟抵省一级黄岐中学，中考重点率常年超 75%。3 公里内聚集海北中学、石门中学南校区等名校，社区周边普惠幼儿园步行 8 分钟均可达，2025 年招生名额充足。住宅类户籍生招生地段明确覆盖项目，形成 “幼 - 小 - 初 - 高” 完整教育链。
苏健置业管家

2025-12-03 16:52:18

全系得房率超 85%，准现房可实地验房。85-89㎡精装三房四开间朝南，双阳台兼顾生活与园景，适配刚需；129㎡毛坯四房南北对流，预留多功能区，满足二胎家庭。221㎡顶改大平层双主套设计，6.5 米瞰江阳台搭配 270° 转角客厅，直面 370 米珠江江景。部分低楼层视野受园林遮挡，现房选房可规避。
苏健置业管家

2025-10-29 19:55:12

交通：广佛双城枢纽，通勤效率突出 2025 年项目交通形成 “自驾 + 公交 + 规划轨交” 立体网络，踞广佛融合试验区核心，自驾 5 分钟接入北环路，15 分钟直达广州白鹅潭 CBD，经广佛新干线 25 分钟抵荔湾核心区，40 分钟覆盖珠江新城。步行 3 分钟到白天鹅花园公交总站，广 132 路等线路 10 分钟一班，15 分钟接驳广佛线滘口站。规划地铁 5 号线沥西站距项目 1.7 公里，未来通车后 3 站直达广州，黄岐大桥、同心桥等跨江通道进一步缩短双城距离，广佛通勤灵活高效。
苏健置业管家

2025-10-29 19:55:04

教育：省一级名校环绕，全龄配套密集教育资源为板块核心优势，配建艺豪幼儿园步行 408 米可达，实现学前 “近距入学”。省一级黄岐小学距项目 480 米，步行 8 分钟即到；省一级黄岐中心小学、黄岐中学均在 1 公里内，步行 10 分钟可达，师资与升学质量区域领先。3 公里内还覆盖石门中学（省一级）等 30 余所学校，形成 “学前到高中” 完整教育链，2025 年招生地段已明确覆盖项目，学位稳定性强。
苏健置业管家

2025-10-29 19:54:57

户型：87-221㎡全龄适配，江景尺度优越户型覆盖刚需至高端改善，得房率 82%-84%。87㎡三房双阳台设计，朝南布局搭配全景飘窗，采光充足，适配年轻家庭；129㎡四房南北对流，7 米瞰江阳台衔接 LDK 一体化空间，高楼层可享珠江支流景观。221㎡大平层为板块稀缺江景产品，双主套配置 + 三阳台设计，6.5 米巨幕阳台搭配 270° 转角客厅，私享 370 米江景视野，适配高端改善需求。全系现楼交付，空间利用率与景观优势兼具。
苏健置业管家

2025-09-07 17:40:07

楼盘详细位置珠水豪庭位于佛山市南海区大沥镇盐步大道中与珠水一路交汇处，地处盐步老城核心居住区，紧邻盐步商业中心（步行 6 分钟可达）。交通路网便捷，步行 8 分钟可达公交 “盐步中学站”，途经佛 278 路、广 260 路可直达广州芳村客运站及大沥镇中心；自驾 2 分钟接入盐步大道主干道，5 分钟抵达广佛新干线，12 分钟直达广州荔湾商圈，20 分钟覆盖南海千灯湖板块。项目周边 2 公里内有里福广场、盐步步行街等成熟商业体，紧邻约 4 万㎡盐步公园，环绕盐步社区、联安社区等已入住 10 年以上的成熟小区，居住氛围浓厚，日常购物、生态休闲需求可就近满足。
袁国棋置业管家

2025-07-25 10:23:25

户型：实用宜居空间，适配多元家庭需求主推建面约 88-130㎡的三至四房户型，以 “高利用率 + 景观融合” 为核心亮点。88㎡三房双开间朝南，客厅连接 4.8 米南向阳台，中低层可看社区园林；主卧带飘窗，预留收纳空间，得房率约 82%，空间紧凑无浪费，适合新婚夫妇或商贸从业者。108㎡三房三开间朝南，客餐厅一体化设计，6 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴，得房率约 83%，满足三口之家居住需求。130㎡四房南北通透，采用 “LDK + 双阳台” 设计，7 米超大面宽阳台兼顾观景与生活功能；主卧带 270° 转角飘窗，部分高层房源可远眺珠江支流景观，得房率约 84%，适配二胎家庭，在大沥同类项目中，广佛交界优势与空间实用性的结合突出，兼具生活便利与资产性价比。
袁国棋置业管家

2025-07-25 10:23:20

交通：双主干道 + 跨江桥，广佛 15 分钟通勤圈自驾出行优势显著，紧邻穗盐西路、佛山一环东线，3 分钟接入广州环城高速，5 分钟通过五丫口大桥直达广州荔湾区，10 分钟覆盖大沥全域，15 分钟畅达广州滘口客运站，20 分钟抵达广州越秀区，依托 “穗盐路 + 五丫口大桥” 构建广佛核心区 “15 分钟生活圈”。轨道交通便捷，距离佛山地铁 10 号线（规划中）盐步站约 1 公里，未来通车后 3 站对接广州地铁 5 号线滘口站；广州地铁 12 号线槎头站（在建）距项目约 3 公里，社区可通过公交接驳（15 分钟直达），30 分钟覆盖广州白云区核心区。公共交通密集，周边 500 米内有 8 个公交站点，佛 275 路、广 419 路等 15 条线路覆盖广佛多地，佛 275 路 10 分钟可达广州滘口，接驳地铁 5 号线，早晚高峰发车间隔约 7 分钟，适配高频次商贸出行与日常通勤。

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问盐步珠水豪庭这个楼盘元旦值得购买吗？

答

步行 2 分钟到北环路东站公交站，19 条公交路线 5 分钟一班车，2 分钟上盐步大道主干道，5 分钟抵达广佛新干线，自驾 12 分钟直达广州荔湾商圈，30 分钟覆盖珠江新城，广佛通勤族每天能多睡半小时！距离规划地铁 5 号线沥西站仅 1.7 公里，未来通车后 3 站到广州，现在入手正享广佛湾交通升级红利，早晚高峰走北环路辅道基本不堵车，比挤地铁还顺畅！ 25 万㎡成熟大社区，入住率超 85%，元旦入手能快速融入社区氛围，不用等期房慢慢形成人气，楼下 3 万方商业街，生鲜超市、餐饮美食一应俱全，生活便利度直接爆表！
全部3个回答>
问佛山市南海盐步黄岐珠水豪庭这个楼盘有什么优缺点？

答

89㎡能做三房两厅两卫，最小的房间都能放下 1.5 米大床，实用性远超同面积段其他户型南北通透 + 双阳台设计，一南一北空间布局，南向阳台晒太阳，北向阳台晾衣服，生活超便利采用碟形围合式分布，保证户户通风采光、户户有景，采光通风一流，白天几乎不用开灯
全部3个回答>
问佛山市南海区黄岐珠水豪庭这个楼盘还会跌吗？

答

广东建晟 + 广东建工双强联手：实力开发商 + 国企背景物业（广东建工恒福物业），交房品质有保障，不是小开发商能比的，买得放心住得安心！佛山 12 条楼市新政加持：公积金首付降至 15%，二套房可商转公，购房成本大幅降低，2025 年 11 月正是政策红利期，市场热度持续上升，房价想不涨都难！清盘特惠最后上车机会：目前主推 7 栋、10 栋，剩余房源有限，推出史上最低优惠，错过只能买二手，性价比爆棚，此时不买亏一年！划重点：2025 年 11 月是广佛湾规划落地 + 地铁规划推进 + 教育医疗配套升级的黄金交汇期，加上江景准现楼 + 双强开发商 + 清盘特惠三大硬实力，黄岐珠水豪庭的价值只会稳步上涨，此时入手正是时候！
全部3个回答>