上海·金地威新闵行科创园

项目区位  

上海·金地威新闵行科创园位于上海市闵行区中春路1288号（近元江路），地处上海南部科创中心核心区、大紫竹科技创新功能区内，隶属大张江区域，享受张江国家自主创新示范区相关扶持政策。
  

项目概况  

上海·金地威新闵行科创园占地面积7.7万平方米，总建筑面积约11.3万平方米，定位为集生产研发、企业办公、商业配套、人才公寓于一体的全生命周期产业综合体。
园区重点聚焦新一代信息技术、航空航天、高端装备制造、新材料、智能机器人五大产业方向，致力于构建自主创新、产学研协同、循环互动的高科技产业发展平台。
  

运营成效  

上海·金地威新闵行科创园目前已入驻外资企业20余家，租赁面积占比达71%。
作为上海市首个获得平台资质的民营园区，连续三次荣获“中国youxiu产业园区Top10”称号。
  

主要参数  

园区提供多种研发生产型载体，主要包括以下四种户型：  

D2户型：建筑面积约5568平方米，首层高7.2米，承重标准为首层2000公斤/平方米、二层及以上500公斤/平方米，电力配置为100瓦/平方米。
  

D1户型：建筑面积约4767平方米，首层高7.2米，三层局部层高7.8米，承重标准为首层2000公斤/平方米、二至三层500公斤/平方米，电力配置为100瓦/平方米。
  

A2户型：建筑面积约2997平方米，首层高7.2米，三层局部层高7.8米，承重标准为首层2000公斤/平方米、二至三层500公斤/平方米，电力配置为100瓦/平方米。
  

A1户型：建筑面积约2406平方米，首层高7.2米，三层局部层高7.8米，承重标准为首层2000公斤/平方米、二至三层500公斤/平方米，电力配置为100瓦/平方米。
  

设施与服务  

上海·金地威新闵行科创园各户型均配备客货分离电梯系统，其中货梯载重能力为2吨，并设有专业设备吊装口，便于大型设备运输。
园区规划合理，支持楼栋直卸，保障物流效率。
所有建筑均设计屋顶退台，可供企业打造专属商务空间。
园区整体贯彻绿色生态理念，营造花园式办公环境，提供完善的生产研发配套支持。