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    • 金湾房价走势

    近3月近1年
    2026年8月金湾二手房价格均价9707元/平米

    金湾近1年房价查询

    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 10711元/㎡
    10.46
    %
    10月 10571元/㎡
    10.05
    %
    11月 10484元/㎡
    8.41
    %
    12月 10154元/㎡
    11.06
    %
    1月 10066元/㎡
    11.59
    %
    2月 9893元/㎡
    12.73
    %
    2026.3-2026.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 9793元/㎡
    10.93
    %
    4月 9852元/㎡
    11.34
    %
    5月 9755元/㎡
    12.18
    %
    6月 9799元/㎡
    9.97
    %
    7月 9711元/㎡
    9.27
    %
    8月 9706元/㎡
    8.94
    %

    金湾近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 11137元/㎡
    1.05
    %
    2018年 11589元/㎡
    4.06
    %
    2019年 11902元/㎡
    2.7
    %
    2020年 11621元/㎡
    2.36
    %
    2021年 14264元/㎡
    22.74
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 14980元/㎡
    5.02
    %
    2023年 13675元/㎡
    8.71
    %
    2024年 11417元/㎡
    16.51
    %
    2025年 10154元/㎡
    11.06
    %
    2026年 9706元/㎡
    4.41
    %

    金湾小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 九洲保利天和(一期别墅) 33881元/㎡
    4.29
    %
    2 九洲保利天和镜湖 32732元/㎡
    10.43
    %
    3 智汇广场(新房) 30000元/㎡
    持平
    4 华发金湾府(一期一标段) 28936元/㎡
    持平
    5 鹏瑞金玥湾 28267元/㎡
    1.7
    %
    房价从低到高排名
    1 小林路135号小区 1900元/㎡
    持平
    2 浪白路2号住宅 2150元/㎡
    持平
    3 鱼林东升村 2150元/㎡
    持平
    4 东升和兴综合楼 2200元/㎡
    持平
    5 鱼林榄坑村 2350元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 聚龙苑 3573元/㎡
    29.4
    %
    2 银晖新村 7544元/㎡
    19.95
    %
    3 华发金湾府(一期二三标段) 22046元/㎡
    18.42
    %
    4 九洲保利天和镜湖 32732元/㎡
    10.43
    %
    5 珠光新城(二期B区) 9784元/㎡
    8.49
    %
    房价下跌排名
    1 鸿发山庄(别墅) 11033元/㎡
    23.75
    %
    2 山悦翠亭商住楼 6666元/㎡
    13.51
    %
    3 龙湖原著台 20915元/㎡
    10.35
    %
    4 碧桂园华发海湾豪庭 12739元/㎡
    10.34
    %
    5 天沐公园里 24181元/㎡
    7.49
    %

    金湾小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    东方润园 3室2厅1卫 84.0m² 朝东南 低楼层 2026.08.14 77 万双城蓝岸 3室2厅2卫 98.0m² 朝南北 高楼层 2026.08.14 40 万洲际豪庭 3室2厅1卫 93.0m² 朝南 低楼层 2026.08.13 77 万新民路29号小区 2室2厅1卫 85.68m² 朝南 中楼层 2026.08.13 40 万优越香格里(新房) 3室2厅2卫 123.0m² 朝南 高楼层 2026.08.12 153 万

    金湾二手房

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    店长推荐 改善家庭量身定製的天幕大平層 樓0王單位 南北通

    5 室 2 厅 3 卫

    192.24㎡

    南北

    低层(共29层)

    2018年建造

    九洲保利天和一期

    金湾航空新城如茵路299号

    唯一住房

    268 万

    13941元/㎡

    【房屋简介】建于2018年的电梯房，大平层设计，无浪费空间，餐厅客厅可分离，布局合理。正规五居，南北通透，空气流通，朝向良好，采光充足，居住舒适度高。物业完善，设施齐全，24小时保安，业主素质高，邻里和谐。 【户型介绍】5室2厅3卫，空间宽敞，功能分区明确。精装修，保养良好， 即住，无需额外装修。 【产权说明】商品房住宅，产权年限70年，产权类型清晰，手续齐全。 【周边配套】周边配套完善，生活方便，适合长期居住。
    保利天和 顶层复式 俯瞰金湾美景 坐拥五重地貌景观

    4 室 2 厅 3 卫

    187.35㎡

    南北

    高层(共29层)

    2018年建造

    九洲保利天和一期

    金湾航空新城如茵路299号

    满二唯一

    350 万

    18682元/㎡

    【房源概述】建于2018年，高层大平层，南北通透，采光很好。餐厅客厅可分离，正规四居设计，无遮挡光线好。实拍视频显示，房屋结构合理，视野开阔。清水房，装修成本低，直接装修即可入住。 【产权税费】产权年限70年，产权类型为商品房住宅，购入年限满二 ，产权合理。 【配套设施】周边配套齐全，物业管理完善，有保安24小时 班，居住环境安全舒适。 【售价】380万，电梯入户，享受便捷生活。 【推荐理由】此房朝向良好，阳光充足，是家庭居住的理想选择。
    东方润园三期 没占用位置 没有住过 中高层南北通 诚意出售

    4 室 2 厅 2 卫

    101.99㎡

    南北

    中层(共29层)

    2021年建造

    东方润园

    金湾红旗虹晖一路39号

    满五唯一新上

    88 万

    8629元/㎡

    【项目位置】红旗文华路与藤荣路交汇处 【占地面积】约8.6万㎡ 【总建筑面积】约40万㎡ 【容积率】3.3 【总户数】2436户；18栋 【车位数】1736个；1:0.8；人车分流 【物业管理】万科物业；2.8元/平 【幼中小】金湾实验/金湾一小 无忧购房政策： 1，无忧交易；定金前均可先银行初审，无问题再交购房款，同贷书，网签，缴纳契税，办出房产证，银行放款，约时间验房及交付房屋。 2，本人郑重承诺：所发布房源真实有效，绝无造假，看房过程中没有任何费用！有喜欢的朋友欢迎来电看房！
    金湾宝龙城 航空新城 高楼层视野无遮挡 实用小三居 附实图

    3 室 2 厅 1 卫

    78.14㎡

    南北

    高层(共18层)

    2024年建造

    金湾宝龙城

    金湾航空新城科工路

    满二唯一新上

    77.8 万

    9957元/㎡

    【项目位置】金湾宝龙城D地块(D区) 【占地面积】约2.3万㎡ 【总建筑面积】约8.2万㎡ 【容积率】2.5 【总户数】702户；6栋 【车位数】591个；1:0.84；人车分流 【物业管理】宝龙世家物业；3元/平 【幼中小】金湾一中/金湾二.小 无忧购房政策： 1，无忧交易；定金前均可先银行初审，无问题再交购房款，同贷书，网签，缴纳契税，办出房产证，自动放款，约时间验房及交付房屋。 2，本人郑重承诺：所发布房源真实有效，绝无造假，看房过程中没有任何费用！有喜欢的朋友欢迎来电看房！
    城市房价对比
    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京8月份均价为37464元/㎡， 上海8月份均价为41537元/㎡， 北京房价比上海房价低9.81%
    区域与小区房价对比
    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：横琴8月份均价为36654元/㎡， 高新区8月份均价为20063元/㎡， 横琴房价比高新区房价高45.26%

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