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珠海房价走势

近3月近1年
2026年8月珠海二手房价格均价16102元/平米

珠海近1年房价查询

2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 17641元/㎡
11.82
%
10月 17513元/㎡
11.32
%
11月 17162元/㎡
12.18
%
12月 16989元/㎡
12.69
%
1月 16678元/㎡
13.7
%
2月 16693元/㎡
13.85
%
2026.3-2026.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 16575元/㎡
13.37
%
4月 16397元/㎡
14.26
%
5月 16270元/㎡
13.02
%
6月 16245元/㎡
11.5
%
7月 16158元/㎡
10.52
%
8月 16101元/㎡
10.25
%

珠海近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 19531元/㎡
2.42
%
2018年 20778元/㎡
6.38
%
2019年 21134元/㎡
1.71
%
2020年 21037元/㎡
0.46
%
2021年 24108元/㎡
14.6
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 22821元/㎡
5.34
%
2023年 21790元/㎡
4.52
%
2024年 19459元/㎡
10.7
%
2025年 16989元/㎡
12.69
%
2026年 16101元/㎡
5.23
%

珠海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 香洲埠文化院街 120000元/㎡
持平
2 香洲埠 96601元/㎡
持平
3 中信红树湾(南区别墅) 92027元/㎡
4.56
%
4 聚龙溪山庄 75492元/㎡
持平
5 华发绿洋山庄(别墅) 68000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 旭日街小区 600元/㎡
持平
2 南安村自建房 1300元/㎡
持平
3 飞鹅新村 1350元/㎡
持平
4 新沙村自建房 1350元/㎡
持平
5 分流路自建房 1550元/㎡
持平
房价上涨排名
1 聚龙苑 3573元/㎡
29.4
%
2 澳洲山庄 55688元/㎡
27.29
%
3 中怡花园 14000元/㎡
24.92
%
4 城东金信花园 3651元/㎡
21.12
%
5 银晖新村 7544元/㎡
19.95
%
房价下跌排名
1 鸿发山庄(别墅) 11033元/㎡
23.75
%
2 双水湾(新房) 29000元/㎡
23.68
%
3 龙洲湾花园(二期) 18334元/㎡
22.42
%
4 聚景园 7700元/㎡
17.2
%
5 富兴新邨 5000元/㎡
16.67
%

珠海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
东方润园 3室2厅1卫 84.0m² 朝东南 低楼层 2026.08.14 77 万双城蓝岸 3室2厅2卫 98.0m² 朝南北 高楼层 2026.08.14 40 万洲际豪庭 3室2厅1卫 93.0m² 朝南 低楼层 2026.08.13 77 万新民路29号小区 2室2厅1卫 85.68m² 朝南 中楼层 2026.08.13 40 万优越香格里(新房) 3室2厅2卫 123.0m² 朝南 高楼层 2026.08.12 153 万

珠海二手房

查看更多
新香洲九中新房现楼交付！南北通无公摊四房！89-128平在售

4 室 2 厅 2 卫

108㎡

南

2025年建造

禹洲·香山首府

香洲老香洲敬业路与创业路交汇处（明珠站旁）

新上推荐新房

340 万

31482元/㎡

禹洲·香山首府 新香洲·超 ㎡城市航母 项目基础信息 项目位置：珠海市香洲区心华路388号 开发商：珠海市沿海绿色家园房地产开发有限公司 物业类型：70年产权住宅 项目总占地：约33万㎡ 项目总建面：约143万㎡ 一期地块信息 占地面积：约2万㎡ 建筑面积：约10万㎡ 容积率：3.77 绿地率：30.73% 产品类别：30-32高层，两梯四户和两梯六户 总户数：665户 车位数：542个 ▫七大公园 敬呈全景生态 项目5公里内覆盖7大城市公园，香山湖公园、上冲社区公园、梅华城市公园、香山驿站公园、板障山森林公园、香山公园、海滨公园，阅遍繁华后回归自然铺叙的生活底色，享受慢下来的时光。
港珠澳未来城，总价83万起 ，港珠澳大桥

1 室 1 厅 1 卫

41㎡

南

2023年建造

港珠澳未来城

香洲吉大港珠澳大桥·珠澳口岸岛

新上推荐新房

90 万

21952元/㎡

港珠澳未来城位于珠海香洲港珠澳大桥珠澳口岸岛，是一个具有独特区位优势和丰富配套的项目 。 该项目由中国人寿与绿城管理联袂打造，采用迪拜哈利法塔设计团队SOM的“海珠映月”方案。项目占地面积约4.26万㎡，建筑面积约28.17万㎡，绿化率为32.54%。在售产品为约40-216㎡的口岸烫金资产，大户型层高3.6米，小户型层高3.3米，带装修交付。 港珠澳未来城坐拥约8万㎡口岸天地商业，约3.7万㎡口岸天地B区已开业，店铺入驻开业率高达98%。此外，项目周边交通便利，约百米距离即可一步通关，依托港珠澳大桥，形成1桥2通道3港口4口岸5机场的交通优势。
市区南屏华发商都旁新房！华发四化住宅！无公摊户型！精装交付

3 室 2 厅 2 卫

99㎡

西南

2027年建造

华发天玺花园

香洲南屏南屏珠海大道北侧、环屏路西侧

新上推荐新房

210 万

21213元/㎡

【华发·天玺】珠海理想生活地，南湾 新一代智慧宅 华发南湾25载全新力作，南湾 新规宅 建筑面积约99-114㎡约110%实得率智慧宅 建筑面积：约6万㎡ 容积率：2.5 总户数：554户 开发商：珠海华发 物业：华发物业 交付：精装 户型面积：建筑面积约99/114㎡ （新规产品，相当于传统建筑面积约120-150㎡户型 约110㎡四房两厅两卫：约16米通风面，户户是端户；约28㎡行政级端卧套房，270°景观视野，360°环统式采光 约99㎡3+1房两厅两卫：约35㎡LDKB厅餐客一体化设计，可变双套房；270°无遮挡视野，室内空间通透
金湾宝龙城 航空新城 高楼层视野无遮挡 实用小三居 附实图

3 室 2 厅 1 卫

78.14㎡

南北

高层(共18层)

2024年建造

金湾宝龙城

金湾航空新城科工路

满二唯一新上

77.8 万

9957元/㎡

【项目位置】金湾宝龙城D地块(D区) 【占地面积】约2.3万㎡ 【总建筑面积】约8.2万㎡ 【容积率】2.5 【总户数】702户；6栋 【车位数】591个；1:0.84；人车分流 【物业管理】宝龙世家物业；3元/平 【幼中小】金湾一中/金湾二.小 无忧购房政策： 1，无忧交易；定金前均可先银行初审，无问题再交购房款，同贷书，网签，缴纳契税，办出房产证，自动放款，约时间验房及交付房屋。 2，本人郑重承诺：所发布房源真实有效，绝无造假，看房过程中没有任何费用！有喜欢的朋友欢迎来电看房！
城市房价对比
可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京8月份均价为37464元/㎡， 上海8月份均价为41537元/㎡， 北京房价比上海房价低9.81%
区域与小区房价对比
可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：横琴8月份均价为36654元/㎡， 高新区8月份均价为20063元/㎡， 横琴房价比高新区房价高45.26%

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