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烟台房价走势

近3月近1年
2026年1月烟台二手房价格均价6435元/平米

烟台近1年房价查询

2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 7240元/㎡
4.64
%
3月 7059元/㎡
7.63
%
4月 6883元/㎡
8.81
%
5月 6782元/㎡
8.84
%
6月 6783元/㎡
6.76
%
7月 6758元/㎡
6.13
%
2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 6670元/㎡
6.74
%
9月 6611元/㎡
7.76
%
10月 6538元/㎡
9.11
%
11月 6576元/㎡
8.51
%
12月 6491元/㎡
9.62
%
1月 6435元/㎡
10.61
%

烟台近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 8801元/㎡
8.53
%
2018年 10490元/㎡
19.19
%
2019年 10452元/㎡
0.36
%
2020年 10144元/㎡
2.95
%
2021年 9163元/㎡
9.67
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 8718元/㎡
4.86
%
2023年 7725元/㎡
11.39
%
2024年 7182元/㎡
7.03
%
2025年 6491元/㎡
9.62
%
2026年 6435元/㎡
0.86
%

烟台小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 天马相城空中别墅 40000元/㎡
持平
2 恒达黄海公馆 34280元/㎡
0.23
%
3 青特悦海府 32536元/㎡
6.66
%
4 科技村 31073元/㎡
0.26
%
5 万科翡翠公园(二期9-15号楼) 30994元/㎡
0.09
%
房价从低到高排名
1 和平村自建房 500元/㎡
持平
2 巨屯村自建房 500元/㎡
持平
3 林家疃村自建房 500元/㎡
持平
4 绍瑞口村自建房 550元/㎡
持平
5 海阳新庄村自建房 550元/㎡
持平
房价上涨排名
1 丽湖湖国际城四期书香剑桥 5058元/㎡
27.31
%
2 金福泉花苑 4681元/㎡
25.78
%
3 协信天骄城二期 4610元/㎡
22.71
%
4 天盛佳苑 5473元/㎡
22.64
%
5 阳光丽景(莱州) 4817元/㎡
19.29
%
房价下跌排名
1 高尔夫蔚蓝海岸E区 1250元/㎡
26.32
%
2 隆基小区 1550元/㎡
23.5
%
3 城里社区 1923元/㎡
21.28
%
4 金日天誉 8188元/㎡
16.95
%
5 金瑞小区 4180元/㎡
16.79
%

烟台小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
沙柳花园 3室1厅1卫 108.45m² 朝东南 中楼层 2026.01.12 258 万沙柳花园 3室1厅1卫 108.45m² 朝南北 中楼层 2026.01.12 260 万中南熙悦(开发区) 3室2厅2卫 115.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.12 116 万世纪华庭 3室1厅2卫 158.0m² 朝南北 低楼层 2026.01.11 107 万观云山 4室1厅2卫 148.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.11 162 万

烟台二手房

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送小棚 带家具家电 万科城市之光精装三室一卫 拎包入住

3 室 2 厅 1 卫

96.09㎡

南北

低层(共34层)

2018年建造

万科城市之光

福山福海路汇福街,近福海路

满二唯一

75 万

7806元/㎡

【户型介绍】2018年建成，96平三室两厅一卫，南北通透，空间利用率高，餐厅客厅可分离，满足家庭日常需求。精装修， 即住。带电梯，楼层佳，空气流通，朝向良好，通风性佳。 【产权信息】70年产权，商品房，满二 ，产权清晰，无纠纷。产权类型为商品房，交易安全有保障。 【推荐理由】社区环境优越，配套设施完善，物业管理优秀，保安24小时 班。居住环境安静，邻里和睦，适合家庭居住。 【价格介绍】售价75万元，性价比高，实拍视频和全景展示，让您全方位了解房屋情况。
中海锦城精装未住三居室，无连廊有车位，好楼层采光好，随时看房

3 室 2 厅 1 卫

98.8㎡

南北

中层(共34层)

2019年建造

中海国际社区锦城(74-97号楼)

高新区马山寨科技大道

满二唯一

58 万

5871元/㎡

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万科壹都会 小三房 商业配套齐全 有电梯 南北通透 装修好

3 室 2 厅 1 卫

102.87㎡

南北

低层(共27层)

2023年建造

万科壹都会

芝罘幸福幸福南路

93 万

9041元/㎡

【房屋简介】三居室，南北通透，空间布局合理，利用高效。餐厅客厅分离，功能区分明确。实拍全景，无浪费面积，空间利用大化。 【装修情况】精装修，保养好，拎包即住。 【楼层位置】楼层佳，视野开阔，通风采光俱佳。 【物业类型】普通住宅，二手房，产权年限70年，商品房性质。 【配套设施】电梯方便出行，社区环境优雅，绿化丰富，生活便捷。 【产权信息】产权清晰，交易安全。 【推荐理由】户型设计实用，居住舒适度高，适宜家庭生活。
城市房价对比
可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京1月份均价为39045元/㎡， 上海1月份均价为42862元/㎡， 北京房价比上海房价低8.91%
区域与小区房价对比
可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：莱山1月份均价为9401元/㎡， 芝罘1月份均价为8202元/㎡， 莱山房价比芝罘房价高12.75%

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