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买卖合同中所有权保留的规定有哪些
现实生活中，企业单位在订立买卖合同中，经常会在所签的条款后加一些所有权保留的规定，那么双方都承认并签订的条款为什么会有合同中所有权保留的规定呢，这些规定又是哪些呢？
一、买卖合同中所有权保留的规定
1、明确约定所有权保留的范围。所有权保留条款，分为简单保留条款和扩张保留条款2种。前者表现为，在买受人完全偿付价金之前，所有权不发生转移;后者表现为，如果买受人在完全偿付价金前已将货物在生产过程中消费掉，或已将其转卖，则出卖人就其货物制造的最终产品或转卖货物的收益享有所有权，买受人只是作为出卖人的受托人对最终产品或转卖收益进行占有。很明显，后者更能保障卖方的利益。但是简单的约定“货物的所有权仍然属于卖方”不能达到这样的目的。
2、明确约定所有权保留是卖方单方的选择权。理论上都认为所有权保留是卖方的选择权，但是在现实中也出现过买方利用这个条款的合同纠纷。
3、明确约定行使保留的所有权后的事宜。因为关于货物所有权保留的约定仅设置了一个物权，实际并不影响双方合同的履行。所以在卖方依约取回货物后，并不当然意味着合同解除，所以对于合同履行与否的事宜还要具体约定。如果卖方认为要回货物就可以，那不妨约定“卖方依据本条款要回货物后，本合同解除。买方承担相应的违约责任和赔偿责任。”如果卖方更倾向于履行合同，那就可以约定“卖方依据本条款要回货物后持续占有，直至买方付讫货款时转移占有，买方仍须承担相应的合同违约责任和赔偿责任。”
二、所有权保留的适用范围有哪些
1、所有权保留适用于非即时结清的合同。因为在这类合同中，由于合同订立和履行的时间不一致，从而导致合同的双方都承担着一定的风险。比如，对于出卖方说，担心货物先发出而收不回货款;对于买受人来说，则担心先付款而收不到货物。所以在这种情况下适用所有权保留制度，就能消除和降低交易的风险，维护交易的安全。
2、所有权保留只适用于买卖合同，而不能适用于其他场合，否则就会导致合同无效。这是《中华人民共和国合同法》第134条的规定。
3、所有权保留的标的物必须是非一次性消耗物。如果是一经使用就消灭其实物形态的一次性消耗物，就不存在适用所有权保留的事实前提。
4、所有权保留必须是基于买受人不支付价款或者有其他合同违约行为。所以买卖双方不能随意约定所有权保留的条件，否则属无效条款。
三、所有权保留公示方式
1、意思主义：主张所有权保留约定仅凭当事人之间的合意即可成立，而不问其采用的形式。《俄罗斯联邦民法典》采此立法例(第491条)。
2、书面主义：主张当事人为所有权保留之约定除须达成当事人间合意外，尚须采用书面形式为之。德国《分期付款买卖法》采此立法例(第1条)。
3、登记要件主义：主张当事人为所有权保留之约定，除有当事人合意外，还必须以一定的方式进行登记方能生效。
4、书面成立：登记对抗要件主义：主张当事人间的所有权保留约定非经以书面形式为之不得成立，非经登记不得对抗善意第三人。我国台湾地区《动产担保交易法》采此立法例(第5条)。
5、折中主义：有限制的登记对抗主义：主张所有权保留有的须登记，有的无须登记，应登记而未登记的不得对抗善意第三人。
以上内容就是相关的回答，如果现实生活中您或您的家人朋友们遇到买卖合同类似问题，可以直接第一时间找律霸网律师在线图文咨询或电话咨询。如果您还有其他法律问题的也可以咨询律霸网相关律师。
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