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3居(88㎡), 3居(98㎡), 3居(102㎡)
毛坯
品牌地产、低总价、小户型
集士港春华路与集发路交叉路格兰春晨二期售楼处（杉井奥特莱斯向东400米）
宁波建信置业有限公司
2025年11月下旬
1.6
30%
预计2027年
公共交通 公交车28、50、622、624路 其他交通 地铁6号线（一期已开工建设）
西侧直线距离约1公里是集仕港社区卫生服务中心，周边宁、海曙三院、海曙新欣医院、宁波市海曙区人民医院
西侧杉井奥特莱斯广场，周边三江购物、华润万家、利时百货、联丰商业广场等多个商业体及超市
价格描述
新国标落地后，楼市火热，购房者需谨慎判断开发商宣传的得房率。首先，应要求开发商提供详细的房屋面积计算方法和依据，对照合同中的约定进行核实。其次，可咨询专业机构或第三方评估公司对房屋面积进行测量，确保数据的准确性。同时，购房者还应关注房屋的实际布局和空间利用率，避免被虚假宣传误导。最后，建议购房者选择有良好信誉和口碑的开发商，以降低购房风险。总之，理性判断、多方核实是确保得房率真实可信的关键。
开发商冲刺五一楼市的优惠活动背后，确实存在隐藏交付延迟或质量问题的风险。购房者需保持警惕，避免掉入陷阱。首先，应详细了解楼盘的开发进度和历史交付记录，选择信誉良好的开发商。其次，仔细阅读购房合同，明确交付时间和质量标准，并保留好相关证据。最后，不妨参考其他购房者的评价和专业机构的评测，多方考察后再做决定。购房是大事，切勿因一时优惠而忽视潜在风险，理性购房，保障自身权益。
针对专家提出的房地产发展新模式需4方面变革，大连市在市场变化中的应对策略包括：全力推动房地产市场稳步回升，通过政策落实和促销活动释放住房需求潜力；加快建筑业供给侧改革，提升市场监管，推动绿色建筑发展，以适应未来市场需求；积极建设智慧城市，完善基础设施，提升城市品质和居民生活质量；同时，优化住建领域营商环境，提升立法质量和审批效率，为房地产企业提供更高效的服务。这些措施将有助于大连市在房地产发展新模式下，灵活应对市场变化，实现可持续发展。
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格兰春晨｜悦莱点评
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开盘价格约是14000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦预计预计2027年,期待能早日入住 感觉看起来非常满意，希望早日交房
讲***所
预计预计2027年，能按时交房是最好了开发商还行吧，希望能按时交房