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3居(113㎡), 4居(143㎡),
毛坯
改善优选、地铁沿线
雁塔区地铁8号线安化门站C口南10米
西安臻萃房地产有限公司 （金辉地产）
2025年5月19日1#楼开盘
4.13
30.6%
预计2026年12月31日交房
地铁：地铁8号线安化门向南约10米即达
与重点三甲交大一附院直线距离约2.5公里，项目东侧为兵器工业总院
3公里范围内有立丰城、城市立方、乐荟中心、西安万象天地，距离宜家荟聚3.3公里
价格描述
若取消商品房销售中的公摊面积，业内普遍认为，这将对二手房市场产生一定影响。公摊部分的取消可能使得房屋单价发生调整，但房屋总价基本保持不变。然而，二手房市场中，房屋面积的计算、税费和物业费的分摊等问题将变得更加复杂。取消公摊后，如何合理定价二手房、如何计算其实际使用面积以及如何处理既往购房中的公摊部分等问题，都将成为新的挑战。因此，取消公摊不仅需要政策上的完善和规范，还需要业内各方的共同努力，以确保二手房市场的平稳过渡和健康发展。
楼市止跌回稳初见成效后，房地产市场要实现持续稳定，需在政策调控上持续发力，精准施策。一方面，要继续优化土地、财税、金融等政策，合理控制新增用地供应，推动城中村和危旧房改造，促进市场供求基本平衡。另一方面，要鼓励房地产企业加快转型发展，盘活存量资源，提升项目质量和服务水平。同时，加强市场监管，打击投机炒房行为，维护市场秩序。通过深化改革和转变发展方式，构建房地产发展新模式，实现房地产市场的持续稳定健康发展。
文中并未直接提及房价会在26年（即2052年）回稳的具体预测，因此对于这一时间点无法直接回应。至于买卖双方观望情绪的缓解时间，文中指出“预计到明年春季可能会有所变化”。随着美国经济的持续增长、就业岗位的增加，以及房屋销售市场最低迷时期可能已过去，市场有望逐步活跃。这些因素都可能促使买卖双方的观望情绪在未来，尤其是明年春季得到缓解。然而，具体缓解时间还需根据市场动态和经济形势进一步观察。
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金辉天颂点评
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这个楼盘价格约是18547元/平方米，还可以接受这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！
雨***泣
总共2个户型，面积从113-143㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。感觉比较密集，有点压抑