一文看懂LEED所有认证体系 ｜ 知书达LEED

LEED 关注建筑全生命周期的可持续发展，并适用于所有建筑类型。你或许已经了解 LEED BD+C 或者 LEED O+M 这些大的体系概念，但是它们分别有哪些适用条件和要求？阅读并收藏这篇文章，这可能是史上最全的 LEED 认证体系介绍。

作为分支体系最多的一套评级系统，LEED BD+C 评级系统在全球 LEED 认证项目中应用颇为广泛。

适用：新建建筑或重大改造项目。

要求：项目总建筑面积的 60% 以上必须在认证之前完成。(LEED BD+C: 核心与外壳分支体系没有此项要求)

LEED v4.1 BD+C 现有8 个分支体系，均已开放注册。

LEED ID+C 在商业项目中广为应用。

适用：完整的室内装修项目。

要求：项目总建筑面积的 60% 以上必须在认证之前完成。

LEED v4.1 ID+C 现有3 个分支体系，均已开放注册。

既有建筑也可以通过绿色运营焕发可持续生机。如今，随着可持续发展理念的推进，越来越多项目选择 LEED O+M 体系实现绿色转型。

适用：已全面运作并且入住至少 1 年的建筑。这些项目可能正在进行一些优化或较少改造。

LEED v4.1 O+M 现有2 个分支体系，均已开放注册。

城市和社区是人类的聚居地，也是实现生产、生活的主要场所。提升城区的可持续发展水平将影响到我们生活的方方面面。那么究竟如何实现呢？LEED 城市与社区体系提供了一套综合的城区可持续发展指标体系与技术导则。

适用：（非特殊情况下）这里城市是指由政府公共部门界定、治理的政治管辖范围或区域。而社区是城市内的区域 (如街道)，但该区域无法被称为 “城市”，包括住宅区、商业区、混合开发区、产业园区等，以及符合此处关于 “社区” 定义的私人开发或持有的城市区域（除非项目自己定义此区域为特殊文化定义下的 “城市”）。

LEED v4.1 城市与社区共有2 个分支体系，现均已开放注册。

LEED 除了适用于商用建筑，针对民用建筑也提供了评级系统。借由 LEED 住宅评级系统，我们居住的房屋、公寓楼也可以实现可持续发展。

适用：LEED v4.1 住宅适用于新建或者有重大改造的住宅建筑，它以住宅单元为单位，住宅单元必须包括 “生活、睡眠、饮食、烹饪和卫生的永久性功能规定”。

要求：应用这一评级系统的住宅建筑，总建筑面积的 60% 以上必须在认证之前完成。(LEED 住宅：多住户住宅核心与外壳没有此项要求)

LEED v4.1 住宅现有3 个分支体系，目前已开放 2 个（LEED 住宅：多住户住宅、 LEED 住宅：多住户住宅核心与外壳）。

公共交通站点是实体基础设施中的重要组成部分，它拥有通过节能、节水等措施对环境产生积极影响的巨大潜力。LEED 交通站点体系有助于加快实现全球交通站点项目的可持续发展。

适用：LEED 交通站点评级系统是在 LEED BD+C 和 LEED O+M 的体系框架下开发的。目前，所有新建交通站点以及既有交通站点都可以应用 LEED 交通站点体系。值得注意的是，目前最新的版本是 LEED v4 交通站点版本。

LEED Zero 代表了绿色建筑的在可持续发展追求上的新目标，它是在原有 LEED 体系基础上，对 “净零” 建筑的补充。

适用：LEED Zero 认证体系面向所有在 LEED BD+C 或 LEED O+M 评级系统下得到认证的 LEED 项目，以及正在申请 LEED O+M 认证的项目也可申请 LEED Zero。

要求：获得 LEED Zero 认证的项目必须实现零碳 / 零能耗 / 零水耗 / 零废弃物的其中一项标准。

LEED ND 全称是 LEED for Neighborhood Development，即 LEED 社区开发体系。它旨在鼓励创造一个更加美好、可持续、紧密连接的社区。

值得注意的是，目前最新的版本是 LEED v4 ND。针对新建社区项目和建成社区项目提供两套对应的分支体系。

* 注意：除非特别注明，本文介绍的体系均是 LEED v4.1 版本。