厂房水电改造如何选择？

公司名称：东莞市华拓电安装工程有限公司
联系人：杨立权
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★★★东莞华拓水电安装公司★★★

卧室

一般设备：床头备电源、电话、电视、空调等；

选择性设备：光双控、网络及电源、壁、视频共享、窗帘控制、**等。

客厅

一般设备：电视电源及电视端口、空调电源、网络及电源、电话端口、沙发两边电源等；

选择性设备：家庭影院、视频共享、投影、**、电动窗帘、吊顶造型照明电源、安防、光控制、智能控制系统等。

考虑重点空间水电设备配置

新房水电设计需要考虑到每个空间的水电设备配置情况，因此首先要看每个空间都要配备哪些设备，然后再根据需求设计水电。

方案制定前期做足准备

水电改造方案的制定，首先需做好各功能间的空间划分、平面家具布置、装饰性较强的造型吊顶布置图。比如床、衣柜、电脑桌等设备的摆位置及大小，餐厅餐桌的大小及摆位置，视听室所需要的视听效果等等。这些都关系着水电线路的布。

新房水电改造方案制定要点

1、弱电改造宜采屏蔽线缆

二次装修线路布置需要重新开槽布线，大多强弱电只能从地面走管，而且强弱电管交叉、距离并等情况很常见。如弱电采非屏蔽线缆，可能会造成信号干扰。

二手房水路改造要点

二手房水路改造特别镀锌管，在设计时考虑完全更换成新型管材;如更换阀门需要临时停水一小时左右，提前联系相关单位征得同意并错开做饭峰期;排水管特别铁管改PVC水管，一方面要做好属管PVC管连接处处理，防止漏水，另外排水管属于无压水管，需保证管道畅通。

书房

一般设备：网络及电源、电话、备插座等；

选择性设备：背景音乐、电视及电源、视频共享、电动窗帘等。

不同居室空间设备电源不同，可根据实际情况变动。以上设备说明只对功能间正常途所列，难有多余的或遗漏项目。

浴室

一般设备：浴霸、镜前、排风扇、吹风电源;电热水器电源及给水、洗衣电源及给排水;浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水等；

选择性设备：礅布池、电话、妇洗器、背景音乐音箱等。


厨房

一般设备：电饭堡、波、烟、某些需要电源的灶台、操作台备、水盆下备电源、热水器电源及给回水等；

选择性设备：烤箱、消毒柜、冰箱电源、洗衣电源给排水、软(净)水电源给排水、橱宝电源给水、洗电源给排水、橱柜电源、背景音乐音箱等。

水电改造遵循安全实原则

对于业主对水电的需求，设计师要根据房子的具体情况，按安全→环保→节能→实→效果这样的顺序来考虑，要限度地满足业主的需求，但不能无条件的来满足业主的需求。由于业主对装修一般不太懂，提出要求时不可能从房子的体布来考虑，一些在部看起来好的要求从体上考虑就不一定合理。

水电改造合同订

对业主来说，水电改造开工前具备：1）水电改造设计方案成熟，完整方案应该包括准确的水路电路定位点。2）定水电改造安装合同。水电改造方案制定好后，就需要订水电改造合同，订时需注意以下几点。

重点空间水电设备配置一般情况

水电改造合同订

(1)提前预约水电工程师上门规划准确定位点，现场做出工程量预算，在施工中不变更一位点的情况下，误差值应不超过10%，避结算时水电超支。

(2)水电路改造合同里面应该确定水管，管件，BV单铜线，UPVC阻燃电工管，网络线，电视线，电话线，音响线等材料品牌型号，防止材料假冒。

(3)应注明各项目的单价，预算价，及误差值。

电管材料选择有别

原则上如果开发商提供的强电电管PVC管，二次水电改造时宜采PVC管，不宜采JDG管(接紧定式镀锌钢导管)，否则很难实现整体接地连接，从而留下后患；如果原开发商提供的强电电管本身就JDG管，则两种管材均可使。

水电改造方案制定：

一、新房、二手房水电改造有差别

在制定水电改造方案之前，需要设计认真了解房子的具体情况。对于新房，可通过物业公司或房产开发商索要工程竣工图纸来了解，对于旧房，需要亲到现场去了解。电气方面了解的主要内容有房子允许电负荷、线管走向、导线规格型号等；水暖方面有给排水和暖气管道的走向、厨房和卫生间原来防水做法、管道材质等。

二手房水电改造方案制定要点

1、二手房电路改造要点

二手房不宜采即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。如需购买相关电器需在水电设计时说明情况，避电流严重过载影响正常使。二手房弱电改造往往性的，需要重新布线。

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